LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ROCHEFORT 160800 € ( N° 2731499,A)

Local commercial 95m² à vendre à Rochefort

Prix de vente

160 800€

Surface

95 m²

Montant au m²

1 693€/m²

Situé sur un secteur dynamique de Rochefort, ce local commercial libre de toute occupation bénéficie d'un environnement commerçant et d'une bonne accessibilité.

D' une surface d'environ 95 m², il comprend un espace commercial complété par des surfaces annexes permettant différentesconfigurations d'exploitation. Le local dispose notamment d'un accès de plain-pied, d'une extraction et des équipements nécessaires à l'accueil du public.

Ce bien conviendra à un commerçant, un restaurateur, un artisan ou une profession libérale souhaitant s'implanter sur Rochefort. Il pourra également intéresser un investisseur recherchant un actif à valoriser.

Prix de vente FAI : 160 800 € TTC
Ouvert à la négociation
Dossier complet transmis après un premier échange confidentiel.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Données Financières

Prix de vente : 160800 € (1 692,63 €/m²)

Honoraires : 10 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rochefort, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 160800 € (1 692,63 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 04/06/2026

Référence CessionPME : 7258-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1079 €/m² Prix bas

1732 €/m² Prix médian

3008 €/m² Prix haut

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