LOCAL COMMERCIAL DE 60 m² - TOULOUSE RUE LOUIS 105000 € ( N° 2730908,A)

Prix de vente

105 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

1 750€/m²

À saisir ! Situé sur la très fréquentée Rue Louis Plana à Toulouse, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, offrant un excellent potentiel pour tout type d'activité commerciale ou de service.

Investissement sécurisé avec locataire en place

Le bien est actuellement loué pour un montant de 900 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Les atouts du bien :
Surface : 60 m²
Belle vitrine commerciale
Emplacement recherché sur un axe passant
Locataire en place
Revenus annuels : 10 800 €
Bien situé en copropriété
Faibles contraintes de gestion
Prix de vente :

107 100 € FAI

Avec un rendement locatif brut proche de 10 %, ce local représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable et déjà exploité.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue un placement patrimonial attractif combinant rentabilité et visibilité commerciale.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Romain BLANC, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 105000 € (1 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 105000 € (1 750 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 03/06/2026

Référence CessionPME : 1665138

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1548 €/m² Prix bas

2170 €/m² Prix médian

2918 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
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