TOULOUSE - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à vendre 1007000 € ( N° 2730408,A)

TOULOUSE - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à vendre

Prix de vente

1 007 000€

Surface

655 m²

Montant au m²

1 537€/m²

Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m².
Ce bien se répartit sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zone de stockage. Le premier étage, quant à lui, est principalement dédié aux bureaux (7), accompagné d'un espace de stockage et d'une cafeteria.

L'enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une excellente exposition. L'accès au site est facile et un parking de plus de 15 places est disponible pour les employés et visiteurs. Le local est équipé de baies de brassage, de la climatisation ainsi que d'une porte de garage motorisée, offrant confort et praticité.

Conditions financières:

Prix de vente : 950 000 € Net vendeur

Honoraires d'agence en sus : 57 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17652T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1007000 € (1537.40 €/m²)

Honoraires : 57 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 655 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1007000 € (1537.40 €/m²)

Surface de 655 m²

Réactualisé le 02/06/2026

Référence CessionPME : 17652

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

909 €/m² Prix bas

1200 €/m² Prix médian

1524 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 846 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 810 000 € HT + 0 € TVA, soit 810 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

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