Vente local commercial dans rue passante à Lens

- À Lens, local commercial à fort potentiel Situé dans une rue passante, à proximité du centre-ville de Lens, ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale d’environ 205 m², dont près de 170 m² de surface principale.
Il comprend également un bureau, une réserve, un WC et un espace magasin.
Ses beaux volumes, ses grandes hauteurs et ses deux portes sectionnelles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : activité commerciale, atelier, garage, espace de stockage.
Construit en 1970, ce bien constitue une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un espace modulable ou pour un investisseur souhaitant développer le potentiel d’un emplacement visible à Lens.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 148000 euros.
Prix hors honoraires : 136000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.