Locaux commercial à vendre à Toulouse hypercentre
Prix de vente
243 000€
Surface
44 m²
Montant au m²
5 523€/m²
Opportunité rare sur l'hypercentre de Toulouse !
Venez découvrir un local commercial de 43,7 m2 polyvalent, idéal pour profession libérale ou bureau, disponible à l'achat de deux manières distinctes :
Option 1 : Investissement locatif solide avec une très belle rentabilité de 7% net.
Actuellement occupé, ce local génère un revenu stable et attractif.
Option 2 : Possibilité d'acquérir le local libre, aménagé avec trois bureaux, une petite cuisine et une salle d'attente. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir votre activité professionnelle immédiatement.
Situé en rez-de-chaussée, cet espace convient parfaitement aux professionnels de santé, bureaux privés ou toute autre activité nécessitant une visibilité optimale en plein coeur de Toulouse.Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - (réf.854743)
Venez découvrir un local commercial de 43,7 m2 polyvalent, idéal pour profession libérale ou bureau, disponible à l'achat de deux manières distinctes :
Option 1 : Investissement locatif solide avec une très belle rentabilité de 7% net.
Actuellement occupé, ce local génère un revenu stable et attractif.
Option 2 : Possibilité d'acquérir le local libre, aménagé avec trois bureaux, une petite cuisine et une salle d'attente. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir votre activité professionnelle immédiatement.
Situé en rez-de-chaussée, cet espace convient parfaitement aux professionnels de santé, bureaux privés ou toute autre activité nécessitant une visibilité optimale en plein coeur de Toulouse.Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - (réf.854743)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 243 000 € (5522.73 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 44 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
186 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
E
186 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 243 000 € (5522.73 €/m²)
Surface de 44 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 340934786258
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
933 €/m²
Prix bas
1400 €/m²
Prix médian
1882 €/m²
Prix haut