AV local commercial 410m² empl N°1 Argelès-sur-Mer

Murs commerciaux à ARGELÈS SUR MER proche de la plage dans un centre commercial dynamique.
Restaurant de 100m2 environ avec terrasse couverte.
Bail 3/6/9 en cours. Locataire solide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 196 750 € HT + 2 250 € TVA, soit 199 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 500 € HT + 0 € TVA, soit 185 500 € TTC
Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (7.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI

À vendre ? Murs commerciaux loués ? Restaurant ? Argelès-sur-Mer (Plage Nord)

Professionnel

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Argelès-sur-Mer ? Plage Nord : vous propose les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés au coeur d'une zone très fréquentée, à quelques mètres de la mer.

Les murs sont déjà loués, avec un locataire en place exploitant un restaurant réputé. Un investissement sécurisé offrant une très bonne rentabilité.

Caractéristiques du bien

Murs commerciaux ? activité restauration

Emplacement premium : Plage Nord d'Argelès-sur-Mer

Locataire en place, bail solide

Environnement ultra dynamique : flux piéton important, saison forte + activité annuelle

Secteur rare à la vente

Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.