Vente murs de restaurant + studio à Malakoff 514560 € ( N° 2406732,A)

Vente murs de restaurant + studio à Malakoff

Prix de vente

514 560€

Surface

80 m²

Montant au m²

6 432€/m²

Malakoff - MURS DE RESTAURANT + STUDIO situé sur un axe passant.

Le bien comprend :

Un RDC de 51,5m² (salle + cuisine avec extraction tubée extérieure)
Un étage de 30,2m² (salle + WC)
Un studio séparé de 13,85m²
Une cave de 45m² environ.

Loyer estimé : 2350€ / HT et HC pour le restaurant + 600€ pour le studio
Soit une rentabilité net de 6,50% acte en main !!

Un promoteur peut également envisager de surélevé le bâtiment.

Contactez au

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Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle).
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Données Financières

Prix de vente : 514560 € (6 432 €/m²)

Honoraires : 34 560 €

Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 514560 € (6 432 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 22/01/2025

Référence CessionPME : VP240

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