Vente avec dab bar tabac PMU FDJ 147m² à Viesly

En tant qu'experts en immobilier , nous avons le privilège de vous présenter une opportunité rare d'acquérir un droit au bail pour un local commercial d'exception, incarnant l'élégance et le raffinement au cœur battant de la métropole.
Un Emplacement Stratégique et Incomparable :
Situé à seulement deux minutes de la Grand Place et jouxtant l'historique Bourse, ce local bénéficie d'une adresse de premier ordre, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales pour une enseigne de prestige.

D'une superficie totale de 110 m², cet espace a fait l'objet d'une rénovation récente et haut de gamme, offrant un cadre impeccable et immédiatement opérationnel. Il se déploie sur plusieurs niveaux pour une fonctionnalité optimale :
Un sous-sol professionnel, idéalement aménagé en laboratoire de pâtisserie.
Trois étages dédiés à la boutique et à l'accueil du public, permettant une expérience client fluide et mémorable.
Ce local est la toile de fond parfaite pour une activité exigeante souhaitant s'ancrer dans un environnement d'excellence.
Conditions Financières :
Loyer Mensuel (TTC, foncier inclus) : 5 100 €
Prix du Droit au Bail : 90 000 € (dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, nous vous invitons à nous contacter.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)