Bureaux à vendre de 908m² à Bourgoin JallieuBureaux à vendre de 908m² à Bourgoin JallieuBureaux à vendre de 908m² à Bourgoin JallieuBureaux à vendre de 908m² à Bourgoin Jallieu

Bureaux à vendre de 908m² à Bourgoin Jallieu

Prix de vente à partir de2 223 692 €
Surface min142 m²Surface max908 m²Montant au m²2 449 €/m²
Au sein d'un nouveau parc en construction qui sera composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente en VEFA, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 908 m² divisibles en 6 lots à partir de 142 m². Vente Bureaux - Bourgoin Jallieu (38300) - 908 m² divisibles à partir de 142 m² Reaoperty vous propose à la vente en VEFA au sein d'un nouveau parc en construction qui sera composé de 2 bâtiments, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 908 m² divisibles en 6 lots à partir de 142 m². Nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Route En face de la départementale RD 1006 Route Flux moyen 27 000 véhicules jour Autoroute Autoroute A43 à proximité SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 2 223 692 € (2 449 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 908 m² divisibles à partir de 142 m²

Surface divisible

Surface divisible 142 m² minimum

Surface divisible 908 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 169 Livraison à définir 2 400,71 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 4
R+1 Bureaux 154 Livraison à définir 2 607,77 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 6
R+1 Bureaux 151 Livraison à définir 2 400,79 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 5
R+1 Bureaux 148 Livraison à définir 2 403,41 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 3
R+1 Bureaux 144 Livraison à définir 2 492,01 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 1
R+1 Bureaux 142 Livraison à définir 2 392,23 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 2
Total 908 m²

Equipements

Volet paysagé qualitatif, récupération des eaux pluviales par noues paysagères
Mise en oeuvre de photovoltaïque
Niveau RT 2012 - 20%
Certification Label Biodivercity
Anticipation de la RE 2020 (prise en compte de l'empreinte carbone du bâtiment)
Utilisation de matériaux biosourcés
Accompagnement des acquéreurs sur une démarche de certification environnementale
Nombreux emplacements de parking extérieurs
Stationnement introduisant un large volet pour les véhicules électriques
Menuiseries Aluminium
Revêtement de sol moquette
Cloisons périphériques
Réalisation faux plafonds
Eclairage en faux plafonds - 2 pavés led par bureaux
Eclairage de sécurité par Baes
Ventilation double flux communes pour les plateaux bureaux
Alimentation électrique en attente

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 2 223 692 € (2 449 €/m²)

Surface : 908 m²

Contact

Référence CessionPME: 1129483-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

1 276€/m²
Prix bas
1 590€/m²
Prix médian
2 176€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

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