Bureaux à louer à Saint-Quentin-Fallavier 398971 € ( N° 2428170,A)

Bureaux à louer à Saint-Quentin-Fallavier

A partir de

398 971€

Surface min

43 m²

Surface max

263 m²

Montant au m²

1 517€/m²

Nous vous proposons des bureaux de 43 à 263 m² disponibles à la location ou à la vente au sein de l'immeuble L'EPERON, implanté à l'entrée de la zone d'activité de ST QUENTIN FALLAVIER et visible depuis l'axe majeur.
Les bureaux sont rénovés avec goût, pour créer une ambiance chaleureuse de travail, Parkings privatifs inclus. ST QUENTIN FALLAVIER - Bureaux à partir de 43 m² - A LOUER
SNCF St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 398971 € (1 517 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 263 m² divisibles à partir de 43 m²

Surface divisible

Surface divisible 43 m² minimum

Surface divisible 263 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	43	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 604,65 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	13
RDC		Bureaux	113	Immédiate			15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 20
RDC		Bureaux	107	Immédiate			15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 18
Total Cellule RDC		Bureaux	220	1er janvier 2025	119,95 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 500 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	RDC
Total			263 m²

Equipements

Construction récente
bon standing
Equipements selon les lots
Chauffage électrique individuel par convecteurs
Climatisation par bloc
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sol moquette ou pvc
Les prestations sont adaptables à vos besoins.
onstruction récente
bon standing
Equipements selon les lots
Chauffage électrique individuel par convecteurs
Climatisation par bloc
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sol moquette ou pvc
Les prestations sont adaptables à vos besoins.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 398971 € (1 517 €/m²)

Surface de 263 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1010663-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

1434 €/m² Prix bas

1643 €/m² Prix médian

2120 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Moirans

*Exclusivité. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Proche du centre de Moirans, proche des transports et commerces, implanté sur une parcelle d’environ 394 m², actuellement à usage de bureaux, ce bâtiment offre un volume intéressant permettant la création d’un logement avec garage ou atelier. Accord de principe de l’urbanisme pour un changement de destination. L’acquéreur devra toutefois déposer une demande administrative pour officialiser ce changement. Le bien développe environ 105 m² de surface totale et se compose de :
• un garage / atelier d’environ 55 m²
• un espace bureaux d’environ 50 m² comprenant 3 bureaux
• une kitchenette
• des toilettes (raccordements à finaliser)
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
• transformation en maison d’habitation
• activité professionnelle ou artisanale
• atelier avec bureaux
• investissement locatif
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 160 632,28 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 144 838,6 € HT + 0 € TVA, soit 144 838,6 € TTC
Honoraires d'agence : 13 161,4 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 15 793,68 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

mandat exclusif

Vente Bureaux à Voiron

Cours Becquart Castelbon, en plein centre-ville, local professionnel de 134 m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, l’emplacement est idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.
L’organisation est pensée pour accueillir une patientèle/clientèle : une salle d'attente de 25 m², une cuisine, un sanitaire avec lave-mains et six bureaux indépendants de 13 m² à 25 m². Chaque pièce est lumineuse, équipée de double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage au gaz.
Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 €/mois). Deux sorties sont disponibles au rez-de-chaussée, côté rue et jardin (avec accès Rue de la République). L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles collectifs.
Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité. Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Bon état général.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 691 € TVA, soit 301 691 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 545 € HT + 0 € TVA, soit 285 545 € TTC
Honoraires d'agence : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

mandat exclusif

Vente Bureaux à Grenoble

Local professionnel neuf - 72 m² - Grenoble

Dans un secteur dynamique de Grenoble, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des zones commerciales environnantes, local professionnel neuf d'environ 72 m² proposé à la vente.

Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement pour une exploitation en bureaux, services ou activité commerciale légère.

Le local bénéficie d'une façade vitrée d'environ 10 mètres linéaires, idéale pour la visibilité et la communication d'enseigne.

Le bien est vendu avec un box ouvert, avec possibilité d'acquérir un box fermé en complément.

Caractéristiques :

Surface : 72 m²

Local neuf à aménager

Vitrine env. 10 ml

Box ouvert inclus

Charges très faibles : env. 230 € / an

Activités adaptées : professions libérales, cabinets, auto-école, laverie, services.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944191

mandat exclusif