Bureaux de 23m² à 258m² à Saint-Quentin-FallavierBureaux de 23m² à 258m² à Saint-Quentin-FallavierBureaux de 23m² à 258m² à Saint-Quentin-FallavierBureaux de 23m² à 258m² à Saint-Quentin-FallavierBureaux de 23m² à 258m² à Saint-Quentin-FallavierBureaux de 23m² à 258m² à Saint-Quentin-Fallavier

Bureaux de 23m² à 258m² à Saint-Quentin-Fallavier

Prix de vente à partir de2 212 665 €
Surface min23 m²Montant au m²1 365 €/m²

vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux rénovées au sein d'un parc, de 23 m² à 258 m², à Saint-Quentin-Fallavier.

Idéalement situés aux portes de Lyon, dans un site clos et sécurisé (portail motorisé et digicode), ces plateaux divisibles offrent une grande flexibilité d'aménagement adaptée à votre activité.

Les bureaux, majoritairement situés en R+1, bénéficient de prestations soignées : sols rénovés, peinture blanche, faux-plafonds avec pavés LED, fibre optique et climatisation pour certains lots. Plusieurs espaces s'ouvrent sur des patios, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.

Le parc dispose d'un ratio parking confortable (1 place pour 35 m²) et est équipé de bornes de recharge électrique.

L'accessibilité est un atout majeur : desserte immédiate par les autoroutes A43 et A46, à seulement 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, et 30 minutes de Lyon Part-Dieu.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 2 212 665 € (1 365 €/m²)

Honoraires : 105 365 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 107 300 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1621 m²

Surface divisible

Surface divisible 23 m² minimum

Equipements

BUREAUX , Bureaux aménagés et cloisonnés , Revêtement de sol en lames PVC , Climatisation réversible , Hall d'entrée décoré , Faux plafonds , Eclairage LEDS , Sanitaires en parties communes ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A43 sortie n°6 « Saint-Quentin-Fallavier » en direction de Lyon, sortie n°5 « Chesnes » en direction de Grenoble
Nationale 6
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 mn par l'A43 ou la N6
Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau
Cars Grenoble/Lyon via L'Isle d'Abeau et Saint-Exupéry
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 2 212 665 € (1 365 €/m²)

Surface : 1 621 m²

Contact

Référence CessionPME: 38_000939

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

1 299€/m²
Prix bas
1 585€/m²
Prix médian
2 158€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

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Rue passante avec belle visibilité
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Prix de vente : 45 000 €
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