SAINT QUENTIN FALLAVIER - BUREAUX à vendre

A partir de

2 212 665€

Surface min

23 m²

Montant au m²

1 365€/m²

vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux rénovées au sein d'un parc, de 23 m² à 258 m², à Saint-Quentin-Fallavier.

Idéalement situés aux portes de Lyon, dans un site clos et sécurisé (portail motorisé et digicode), ces plateaux divisibles offrent une grande flexibilité d'aménagement adaptée à votre activité.

Les bureaux, majoritairement situés en R+1, bénéficient de prestations soignées : sols rénovés, peinture blanche, faux-plafonds avec pavés LED, fibre optique et climatisation pour certains lots.
Plusieurs espaces s'ouvrent sur des patios, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.

Le parc dispose d'un ratio parking confortable (1 place pour 35 m²) et est équipé de bornes de recharge électrique.

L'accessibilité est un atout majeur : desserte immédiate par les autoroutes A43 et A46, à seulement 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, et 30 minutes de Lyon Part-Dieu.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A43 sortie n°6 « Saint-Quentin-Fallavier » en direction de Lyon, sortie n°5 « Chesnes » en direction de Grenoble
Nationale 6
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 mn par l'A43 ou la N6
Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau
Cars Grenoble/Lyon via L'Isle d'Abeau et Saint-Exupéry
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2212665 € (1365.00 €/m²)

Honoraires : 105 365 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 107 300 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 621 m²

Surface divisible

Surface divisible 23 m² minimum

Equipements

BUREAUX , Bureaux aménagés et cloisonnés , Revêtement de sol en lames PVC , Climatisation réversible , Hall d'entrée décoré , Faux plafonds , Eclairage LEDS , Sanitaires en parties communes ,