Vente Bureaux 266m² Bron
Prix de vente359 600 €
Surface266 m²Montant au m²1 351,88 €/m²
Notre équipe vous propose des bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 266 m² idéalement situés au sein du Parc du Chêne à Bron, un secteur dynamique et recherché de l'Est lyonnais. Les locaux seront disponibles en novembre 2026 et bénéficient d'un bon état général. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un coin cuisine aménagé pour le confort des collaborateurs. La configuration des espaces permet de s'adapter facilement à différents types d'activités tertiaires.
Autoroute A43 à proximité Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Borne de recharge WAAT/s642297 (Bornes de recharge)
Autoroute A43 à proximité Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Borne de recharge WAAT/s642297 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 359 600 € (1 351,88 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 266 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 242,74 | Novembre 2026 | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Bureaux | 23,63 | Novembre 2026 | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 266,37 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accueil
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 23,63 m²
. Accueil
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 23,63 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bron, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 359 600 € (1 351,88 €/m²)
Surface : 266 m²
Contact
Référence CessionPME: 21772580E-0007
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 954€/m²
Prix bas
2 419€/m²
Prix médian
3 410€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME