Vente bureaux de 483m² près de Chambéry accès VRU 1325000 € ( N° 2663102,A)

Vente bureaux de 483m² près de Chambéry accès VRU

Prix de vente

1 325 000€

Surface

483 m²

Montant au m²

2 743€/m²

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord.
En exclusivité, vente de bureaux avec parking.
* Espace de 483 m²
* Bureaux en open-space sur 3 grands espaces (dont un avec petite cuisine)
* 2 bureaux individuels
* 1 salle de réunion
* Possibilité de séparer ces espaces en 2 parties, grâce aux 2 entrées distincts
* Un grand espace détente/cuisine (82 m²)
* Deux espaces sanitaires avec douches
* 2 grandes terrasses Sud (env 100 m²)
* 12 parking privés en sous sol
* 4ème étage avec ascenseur
* Libre au 1er septembre 2026
* Possibilité d'acquérir les murs de suite et reprendre les loyers (Loyer 9 500 Euros HT) jusqu'en Aout 2026 - fin du bail le 31/08/26 prévis donné.

Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12802€ soit 1066€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1325000 € (2743.27 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 483 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1325000 € (2743.27 €/m²)

Surface de 483 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 340936363282

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Bureaux

2111 €/m² Prix bas

2766 €/m² Prix médian

3500 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909478