Vente Commerce/bureaux à partir de 150m² à Lagord € ( N° 2479413,A)

Vente Commerce/bureaux à partir de 150m² à Lagord

Surface min

150 m²

Nous vous proposons à la vente des cellules commerciales et espaces de bureaux neufs, idéalement situés en rez-de-chaussée et 1er étage d'un programme neuf mixte à l'architecture contemporaine, au sein d'une zone d'activité dynamique de la première couronne rochelaise.
Ces espaces lumineux et évolutifs, d'une surface totale de 1 250 m², sont divisibles à partir de 150 m² pour s'adapter à tous vos projets professionnels. Livrés brut de béton (fluides en attente, hors d'eau, hors d'air), ils sont prêts à être aménagés selon votre cahier des charges. Vous bénéficiez d'un environnement de travail attractif, dans un îlot urbain végétalisé, à proximité immédiate de nombreux services : commerces, restauration, pôles d'activités… Le tout avec une accessibilité optimale : desserte de bus, piste cyclable, parking relais, stationnement réglementé, avec la possibilité d'acquérir des places de stationnement en sous-sol. Investissez dans un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre urbain de qualité, aux portes de La Rochelle. Livraison prévue : début 2027 Prix de vente : 2 500 € HT/m² brut de béton Surface : 150 à 1 250 m² Parkings disponibles à l'achat Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente global

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1 250 m²

Surface divisible

Surface divisible 150 m² minimum

Equipements

Commerces à proximité

Parking 20 places

Neuf

Année de construction : 2027

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lagord, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Surface de 1 250 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 879_2799

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1204 €/m² Prix bas

2183 €/m² Prix médian

4050 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Mathes

Envie d'un pied à terre à quelques minutes de l'océan Atlantique. Découvrez ce charmant mobil home situé au sein il est très recherché camping Siblu les Charmettes, à proximité de la Palmyre et des magnifiques plages de la côte de la Charente maritime.
Le bien:
Ce mobil- home confortable est parfaitement entretenue vous offre un cadre idéal pour profiter de vacances en famille ou entre amis.
Surface Optimisé et lumineuse
Salon convivial, canapé d'angle convertissable en lit, espace repas
cuisine équipée et fonctionnel
Deux chambres dans une équipe de spacieux dressing
Salle d'eau avec douche
WC séparé
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Le camping:
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Club enfants et ados
Restaurant, bar et commerce, location de vélo sur place, coiffeur, snack, crêperie, Laverie, laverie, salle de fitness
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel - Réf.945259

mandat exclusif

Ensemble immobilier d'exception : Hôtel-Résidence, Habitation et Grand Terrain Constructible

Libre de toute exploitation lors de la vente

Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier en pleine propriété, édifié sur une unité foncière de 8 460 m² avec double accès, offrant un fort potentiel de développement.

L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, parfaitement entretenus, au cœur d'un environnement privilégié.

Premier bâtiment:
-6 suites hôtelières de plain-pied
Maisons mitoyennes d'environ 30 m² chacune, avec accès extérieur individuel, comprenant :
chambre, cuisine / salon, salle d'eau, WC séparés et double terrasse.
-Maison d'habitation d'environ 80 m²
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Second bâtiment:
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Maisons mitoyennes d'environ 48 m², avec entrée individuelle, comprenant :
chambre, cuisine / salon, salle d'eau, WC séparés, mezzanine et double terrasse.

Chaque unité bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur.

Les constructions sont soignées, fonctionnelles et parfaitement intégrées dans un jardin paysager entretenu avec passion.

Situation privilégiée

Idéalement situé :
À proximité immédiate d'une plage de sable fin de plus de 10 km
À seulement 400 m du cœur du village et ses commerces
Dans une station balnéaire prisée, proche de l'océan et d'une vaste forêt de pins
Potentiel & perspectives

L'ensemble présente un fort potentiel, non exploité à ce jour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques gouv fr Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Genis-de-Saintonge

RARE SUR LE SECTEUR – HÔTEL RESTAURANT CLÉ EN MAIN

Situé au cœur de la commune de Saint-Genis-de-Saintonge (Charente-Maritime), cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration, un couple d’exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et rentable.

Les atouts de l’établissement :

* 7 chambres d’hôtel prêtes à accueillir la clientèle
* Logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants
* Grande salle de restauration chaleureuse avec bar et feu de bois, ambiance authentique très recherchée
* Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement opérationnelle
* Salle dédiée aux petits-déjeuners
* Belle terrasse permettant d’augmenter la capacité en saison

Emplacement stratégique au centre de Saint-Genis-de-Saintonge avec stationnement facile pour la clientèle, un véritable atout pour l’activité.

! Aucun travaux à prévoir
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Opportunité rare sur le secteur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 614 000 € HT + 5 624,24 € TVA, soit 619 624,24 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 585 878,8 € HT + 0 € TVA, soit 585 878,8 € TTC
Honoraires d'agence : 28 121,2 € HT + 5 624,24 € TVA, soit 33 745,44 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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