AV bâtiment pro 1 300m² + garages Lons le Saunier
Prix de vente316 000 €
Surface1 300 m²Montant au m²243,08 €/m²
Ensemble immobilier à fort potentiel: Activités professionnelles, artisanales, stockage, investissement ou reconversion.
À proximité immédiate de Lons-le-Saunier, au cœur d'un village dynamique, cet ensemble immobilier de près de 1 300 m² constitue une opportunité rare pour les entreprises, artisans, professionnels du bâtiment, logisticiens ou investisseurs recherchant un site stratégique, modulable et valorisable.
Un outil professionnel complet et évolutif
Le bâtiment offre une organisation optimale pour une activité professionnelle :
- Hall d'exposition / showroom idéal pour accueil clientèle ou présentation produits
- Bureaux fonctionnels permettant une installation immédiate
- Ateliers spacieux adaptés production, stockage ou activité artisanale
- Plateforme polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
- Mezzanine pour surface complémentaire ou zone d'archivage
S'ajoutent 7 garages de plain-pied (env. 470 m²), parfaits pour stockage, flotte de véhicules, activité annexe ou location indépendante.
Terrain & potentiel de développement
Implanté sur un terrain d'environ 3 300 m², l'ensemble permet :
- Extensions possibles,
- Optimisation logistique,
- Création de zones de stationnement,
- Exploitation multi-activités ou division.
Un site rare offrant une véritable capacité d'évolution.
Atout stratégique pour investisseurs
Volumes importants permettant diversification des revenus:
- Possibilité de reconversion en habitation / lofts / projet mixte (sous réserve d'autorisations)
- Potentiel de valorisation patrimoniale élevé
- Secteur recherché, proche des axes et services de Lons-le-Saunier
Les points forts:
- Localisation stratégique à 5 min de Lons-le-Saunier
- Surfaces importantes et modulables
- Multiples accès, garages et zones de stockage
- Adapté artisan, PME, entreprise de services, logistique, investisseur patrimonial
- Fort potentiel de requalification et rentabilité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel - Réf.957890
À proximité immédiate de Lons-le-Saunier, au cœur d'un village dynamique, cet ensemble immobilier de près de 1 300 m² constitue une opportunité rare pour les entreprises, artisans, professionnels du bâtiment, logisticiens ou investisseurs recherchant un site stratégique, modulable et valorisable.
Un outil professionnel complet et évolutif
Le bâtiment offre une organisation optimale pour une activité professionnelle :
- Hall d'exposition / showroom idéal pour accueil clientèle ou présentation produits
- Bureaux fonctionnels permettant une installation immédiate
- Ateliers spacieux adaptés production, stockage ou activité artisanale
- Plateforme polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
- Mezzanine pour surface complémentaire ou zone d'archivage
S'ajoutent 7 garages de plain-pied (env. 470 m²), parfaits pour stockage, flotte de véhicules, activité annexe ou location indépendante.
Terrain & potentiel de développement
Implanté sur un terrain d'environ 3 300 m², l'ensemble permet :
- Extensions possibles,
- Optimisation logistique,
- Création de zones de stationnement,
- Exploitation multi-activités ou division.
Un site rare offrant une véritable capacité d'évolution.
Atout stratégique pour investisseurs
Volumes importants permettant diversification des revenus:
- Possibilité de reconversion en habitation / lofts / projet mixte (sous réserve d'autorisations)
- Potentiel de valorisation patrimoniale élevé
- Secteur recherché, proche des axes et services de Lons-le-Saunier
Les points forts:
- Localisation stratégique à 5 min de Lons-le-Saunier
- Surfaces importantes et modulables
- Multiples accès, garages et zones de stockage
- Adapté artisan, PME, entreprise de services, logistique, investisseur patrimonial
- Fort potentiel de requalification et rentabilité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel - Réf.957890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 316 000 € (243,08 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E279 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
D30 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
279
kWh/m².an
Émissions
30*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
30*
kgCO₂/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lons-le-Saunier, Jura (39), Franche-Comté
Prix de vente : 316 000 € (243,08 €/m²)
Surface : 1 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 340933860618
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Jura 39, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
322€/m²
Prix bas
562€/m²
Prix médian
691€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME