Bureaux neufs à vendre secteur stratégique ThézaBureaux neufs à vendre secteur stratégique Théza

Bureaux neufs à vendre secteur stratégique Théza

Prix de vente915 840 €
Surface540 m²Montant au m²1 696 €/m²

PLATEAU DE BUREAUX NEUFS AU SEIN D'UN COMPLEXE DYNAMIQUE À FORT POTENTIEL – SECTEUR STRATÉGIQUE

Implantez votre entreprise au cœur d'un nouveau complexe moderne et attractif, regroupant bureaux, restaurant, boulangerie ainsi qu'une surface dédiée aux produits de producteurs locaux, créant un véritable lieu de vie et de passage.

Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide en direction d'Argelès-sur-Mer, ce site bénéficie d'un flux important de véhicules et d'une excellente visibilité, dans un secteur en plein développement, à deux pas de Corneilla-del-Vercol (ancien site Monsieur Meuble).

Un plateau de bureaux lumineux et modulable – 540 m²

Ce plateau de 540 m² propose :

  • Une entrée indépendante pour plus de confort et d'image professionnelle
  • Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures vitrées
  • Des espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour le bien-être au travail
  • Des places de stationnement au pied du complexe, facilitant l'accès collaborateurs et clients

Les volumes permettent une organisation sur-mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, etc.

Un environnement porteur pour votre activité

Être implanté dans ce complexe, c'est bénéficier :
D'une synergie entre activités professionnelles et commerciales
D'un secteur très passant et visible
D'un cadre moderne valorisant votre image d'entreprise

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, visibilité et potentiel de développement.

À découvrir rapidement – fort intérêt attendu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 915 840 € (1 696 €/m²)

Honoraires : 51 840 €

Prix de vente Hors Honoraires : 864 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 540 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D914-Sortie 5

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Théza, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 915 840 € (1 696 €/m²)

Surface : 540 m²

Contact

Référence CessionPME: 66_0217

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Bureaux

1 446€/m²
Prix bas
1 863€/m²
Prix médian
2 175€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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