

Bureaux neufs à vendre secteur stratégique Théza
PLATEAU DE BUREAUX NEUFS AU SEIN D'UN COMPLEXE DYNAMIQUE À FORT POTENTIEL SECTEUR STRATÉGIQUE
Implantez votre entreprise au cœur d'un nouveau complexe moderne et attractif, regroupant bureaux, restaurant, boulangerie ainsi qu'une surface dédiée aux produits de producteurs locaux, créant un véritable lieu de vie et de passage.
Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide en direction d'Argelès-sur-Mer, ce site bénéficie d'un flux important de véhicules et d'une excellente visibilité, dans un secteur en plein développement, à deux pas de Corneilla-del-Vercol (ancien site Monsieur Meuble).
Un plateau de bureaux lumineux et modulable 540 m²
Ce plateau de 540 m² propose :
- Une entrée indépendante pour plus de confort et d'image professionnelle
- Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures vitrées
- Des espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour le bien-être au travail
- Des places de stationnement au pied du complexe, facilitant l'accès collaborateurs et clients
Les volumes permettent une organisation sur-mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, etc.
Un environnement porteur pour votre activité
Être implanté dans ce complexe, c'est bénéficier :
D'une synergie entre activités professionnelles et commerciales
D'un secteur très passant et visible
D'un cadre moderne valorisant votre image d'entreprise
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, visibilité et potentiel de développement.
À découvrir rapidement fort intérêt attendu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 915 840 € (1 696 €/m²)
Honoraires : 51 840 €
Prix de vente Hors Honoraires : 864 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 540 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D914-Sortie 5
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Théza, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 915 840 € (1 696 €/m²)
Surface : 540 m²
Contact
Référence CessionPME: 66_0217
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME