DAB local 136m² hyper centre Rouen Rive Droite
Droit au bail132 000 €
Loyer mensuel1 850 €Surface136 m²Montant au m²163,2 €/m²/an
EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER CENTRE DE ROUEN RIVE DROITE.
Proche Cathédrale et rue du Gros Horloge
- Emplacement stratégique.
Droit au bail exceptionnel situé en plein cœur de Rouen !
Emplacement premium – visibilité maximale.
Tous commerces autorisés, y compris restauration.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 136 m² répartis sur 2 niveaux, Belle vitrine de 6 mètres linéaires, Terrasse extérieure de 16 places, Local en excellent état – aucun travaux à prévoir.
Activité actuelle : restauration rapide.
Conditions locatives:
Loyer : 1 850 € / mois, Charges : 350 € / mois, Bail commercial récent, Droit au bail : 132 000 € TTC.
Idéal pour restaurateurs, concepts food, boutiques ou toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement !
Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Proche Cathédrale et rue du Gros Horloge
- Emplacement stratégique.
Droit au bail exceptionnel situé en plein cœur de Rouen !
Emplacement premium – visibilité maximale.
Tous commerces autorisés, y compris restauration.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 136 m² répartis sur 2 niveaux, Belle vitrine de 6 mètres linéaires, Terrasse extérieure de 16 places, Local en excellent état – aucun travaux à prévoir.
Activité actuelle : restauration rapide.
Conditions locatives:
Loyer : 1 850 € / mois, Charges : 350 € / mois, Bail commercial récent, Droit au bail : 132 000 € TTC.
Idéal pour restaurateurs, concepts food, boutiques ou toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement !
Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données financières
Mandat exclusif
Droit au bail : 132 000 € (163,2 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 850 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 136 m²
Informations sur le bail
Echéance : 26/10/2032
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Droit au bail : 132 000 € - Loyer mensuel : 1 850 €
Surface : 136 m²
Contact
Référence CessionPME: 87829-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
35€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME