114 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rouen (76000)

Vend pas de porte 56m² en agglomération Rouennaise

Droit au bail50 000 €

76-PAS-DE-PORTE AGGLOMERATION ROUENNAISE . Emplacement prémium dans une commune dynamique et très prisée de l'agglomération Rouennaise, sur axe principal ROUEN-QUICAMPOIX, entouré de tout commerce de première nécessité. Surface au sol de 56 m². Cet établissement peut convenir à différents types d'activités Bailleur ouvert à toute proposition. Pour plus d' informations, nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail de 90m² à Rouen place du vieux marché

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel3 600 €Surface90 m²Montant au m²480 €/m²/an

PLACE DU VIEUX MARCHE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fondsde commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 43.200 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 100m² Rouen République

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface160 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

QUARTIER DE L'HOTEL DE VILLE, RUE DE LA REPUBLIQUE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160 m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 30.000 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de stationnement Rouen Rampe Bouvreuil

Prix de vente22 000 €

place de stationnement à vendre, située rampe bouvreuil, à 3 mn à pied de la gare. Portail électrique.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente bureaux de 227m² au coeur de Rouen

Prix de vente500 000 €

Surface419 m²Montant au m²1 193,32 €/m²

Devenez propriétaire de vos bureaux tout en percevant un loyer : un emplacement premium au coeur de Rouen

ROUEN HYPER-CENTRE
- BUREAUX 227 m²

Situé en plein coeur de Rouen, cet ensemble de bureaux de 227 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une profession libérale.

L'immeuble comprend 120 m² actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que 72 m² de bureaux libres et 35 m² de parties communes.

Deux possibilités s'offrent à vous : louer la partie libre afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble, ou l'occuper pour votre propre activité professionnelle, tout en bénéficiant des loyers du locataire en place.

Une Déclaration Préalable est en cours d'instruction pour la création d'un accès PMR directement depuis la rue, avec modification de la façade et réalisation d'une entrée indépendante, apportant une réelle valeur ajoutée au bien.

Un actif de qualité, idéal pour concilier investissement patrimonial, rendement locatif et usage professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux R+1 à Rouen proche Vieux Marché

Prix de vente300 000 €

Surface121 m²Montant au m²2 479,34 €/m²

ROUEN CENTRE
- BUREAUX
- RENTABILITÉ BRUTE 8,45 %

À deux pas de la Place du Vieux-Marché, au coeur du centre historique de Rouen, découvrez cet ensemble immobilier de bureaux entièrement rénové développant environ 121 m².

Situé au 10 rue du Contrat Social, cet actif se compose de 5 bureaux indépendants, parfaitement adaptés aux professions libérales, consultants, indépendants, sociétés de services ou activités tertiaires.

Les locaux ont bénéficié d'une rénovation complète permettant une mise en location immédiate sans travaux. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et offrent un cadre de travail particulièrement agréable dans un environnement recherché.

Un investissement à forte rentabilité

Chaque bureau peut être loué 500 € HT / HC par mois, soit :

Revenus locatifs mensuels : 2 500 € HT / HC
Revenus locatifs annuels : 30 000 € HT / HC

Pour un prix de vente de 300 000 €, la rentabilité brute potentielle atteint 10 %.

Une performance rare sur le marché rouennais, associée à une excellente mutualisation du risque locatif grâce à la présence de plusieurs locataires

Hyper-centre de Rouen
À proximité immédiate de la Place du Vieux-Marché
Ensemble entièrement rénové
121 m² exploitables
5 bureaux indépendants
Forte demande locative sur les petites surfaces professionnelles
Aucun gros travaux à prévoir
Rentabilité brute prévisionnelle de 10 %
Investissement patrimonial sécurisé

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 70m² à Rouen proche rue Armand-Carrel

Prix de vente157 500 €

Surface70 m²Montant au m²2 250 €/m²

Local commercial 70 m² avec cave et cour
- Proximité rue Armand-Carrel / Jardins de l'Hôtel de Ville

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement agréable.

Il se compose de :

- Une surface principale d'environ 70 m²

- Une cave d'environ 35 m² (faible hauteur sous plafond)

- Une cour privative d'environ 20 m²

Situation locative

- Bail précaire en cours avec une association locataire sera vide au 30 Avril.

Charges :

- Charges annuelles du local : environ 250 €

- Syndic bénévole

- Compteur d'eau froide individuel

État de l'immeuble et du local

- Toiture et ravalement refaits il y a une vingtaine d'années

- Colonnes rénovées il y a environ 4 ans

- Structure de l'immeuble reprise

- Local rénové il y a 4 ans : électricité remise aux normes et peinture refaite

️ Un bien idéal pour investisseur, offrant une occupation en place et un fort potentiel dans un secteur central recherché

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking sécurisée R-1 à Rouen

Prix de vente12 000 €

️ Place de parking sécurisée en R-1

Situé dans le quartier résidentiel paisible de Saint-Gervais, à proximité immédiate du centre-ville historique de Rouen.

Place de parking située en sous-sol (R-1) avec accès sécurisé par portail électrique.
Idéal pour protéger votre véhicule en toute tranquillité.
Place de parking pour véhicule de petit gabarit ( petite voiture/moto)

Ancien loyer 65€
Libre de toute occupation à ce jour.
Charges mensuelles : environ 10€ comprenant l'entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, électricité des parties communes.
Taxe foncière : Environ 100€

Caractéristiques :

- Accès facile et sécurisé

- Portail électrique

- Emplacement calme et protégé

- 1M90 de large

proximité :

- Station de métro 'Palais de Justice' : À environ 808 mètres

- Parc Achille-Lefort : Situé à environ 280 mètres, offrant un espace de détente en plein air .

Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied depuis cette adresse :

Cauchoise
- à environ 4 minutes de marche
Morin
- à environ 5 minutes de marche
Gare-Rue Verte
- à environ 6 minutes de marche
Revel, Cauchoise, Eglise Saint-Romain, Gare-Rue Verte, Ricarville
- tous accessibles en moins de 10 minutes à pied

Lignes de bus desservant les arrêts proches

Ligne F2
- Centre commercial de La Vatine Tamarelle
Ligne F7
- La Pléiade Hôtel de Ville de Sotteville
Ligne F1, F5, F2, NOCTAMBUS
- desservent également les arrêts proches

Plus de renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 9.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (11 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente local commercial à Rouen Joffre Mutualité

Prix de vente204 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 266,67 €/m²

- ROUEN – JOFFRE MUTUALITÉ | LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – 204 000 € Situé dans le quartier recherché de Joffre Mutualité, à proximité des commerces et des transports (métro à 200 m), découvrez cet ensemble immobilier d'environ 90 m², offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Un local commercial d'environ 51 m² : Grande vitrine avec belle visibilité sur rue Deux espaces de 29 m² et 22 m² pouvant être réunis Potentiel locatif estimé à 800 € / mois Un appartement avec entrée indépendante : Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager Une chambre Salle d'eau et WC séparé Cave privative Informations complémentaires : Bien libre de toute occupation Résidence sécurisée avec interphone Chauffage individuel au gaz de ville Travaux à prévoir Taxe foncière : 2 110 € / an Charges de copropriété : 335 € / trimestre DPE : F (363 kWh / m² / an) GES : E (65 kg CO₂ / m² / an) Un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou résidence principale avec revenu complémentaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente loft duplex 250m² Rouen Jardin des Plantes

Prix de vente649 000 €

- Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m² sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce Duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66 m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12 m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc A l'étage : • Une Suite parentale de 38 m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8 m² • Local à vélos dans la résidence Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de LOFT NEW-YORKAIS. À n'en pas douter un lieu CONFIDENTIEL et COSY., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi Carrez 250 m² DPE C
- Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée de grand standing La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureau à Rouen

Prix de vente992 078 €

Surface292 m²Montant au m²3 397,53 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL de type plateau nu à aménager, au 7é et dernier étage d'un immeuble moderne, avec vue panoramique à couper le souffle, dans le nouvel éco-quartier Flaubert.
- Prix HT : 826 732 €
- Prix TTC : 992 078,40 €
- Local neuf et disponible de 292 m² environ + terrasse aménagée de 49 m² environ Ce local est livré sous forme de plateau nu, sans aménagement : prévoir les revêtements de sol, aménagements intérieurs, sanitaires. Le bien bénéficie de larges baies vitrées en pourtour pour une luminosité éclatante et une vue à 360° sur Rouen et d'une très belle hauteur sous plafond en partie. Idéal professions libérales médicales et juridiques, bureaux commerciaux, associations,.
- 2 stationnements privatifs inclus et autres stationnements extérieurs gratuits
- Accès sécurisés par sas, jolies parties communes avec cour végétalisée au rdc, ascenseur
- Visite sur demande
- Accès voie rapide Sud 3, Pont-Flaubert et Rive droite en moins de 3 minutes
- Accès axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen en moins de 15 minutes
- Transports en commun en moins de 3 minutes
- Banque, restaurants, etc. en moins de 2 minutes * Ajout d'un visuel en 3D généré par l'IA avec mobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85851), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à Rouen

Prix de vente255 660 €

Surface85 m²Montant au m²3 007,76 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL de type plateau nu, en rez-de-chaussée, dans le nouvel éco-quartier Flaubert.
- Prix HT : 213 050 €
- Prix TTC : 255 660 €
- Local de 85 m² environ, neuf et disponible Ce local est livré sous forme de plateau nu, sans aménagement, il faut prévoir les revêtements de sol, peintures, aménagements intérieurs. Il bénéficie de portes vitrées sur l'extérieur, avec vue sur une cour aménagée et végétalisée très agréable. Idéal professions libérales médicales et juridiques, bureaux, associations,.
- Stationnements extérieurs gratuits
- Accès sécurisés par sas
- Visite sur demande
- Accès voie rapide Sud 3, Pont-Flaubert et Rive droite en moins de 3 minutes
- Accès axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen en moins de 15 minutes
- Transports en commun en moins de 3 minutes
- Banque, restaurants, etc. en moins de 2 minutes Photos réalisées sur place et '' Ajout d'un visuel en 3D généré par l'IA avec mobilier '' Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85851), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendfre immeuble de bureaux à Rouen

Prix de vente12 470 000 €

Surface8 750 m²Montant au m²1 425,14 €/m²

A Vendre , Rouen ( 76100 ) , rive gauche . Immeuble neuf de bureaux , avec 8750 m2 , édifié sur une parcelle de 6480 m2 . Cet immeuble tout neuf ( le Keops ) , sur 6 niveaux , dédié aux bureaux ( et avec des commerces au RDC ) , sera livré " clos et couvert " ( décembre 2026 ) en HEHA ( Hors d'eau , hors d'air ) . Il restera l'intérieur à aménager , ce qui laissera aux acquéreurs la liberté de personnalisation , pour s'occuper que du second oeuvre , et des finitions . D'ou une économie et une flexibilité . Cet immeuble moderne , conforme aux dernières normes , comprend : un sous
- sol de 1600 m2 ( parking ) , un RDC de 1850 m2 ( commerces et bureaux ) , le 1 er étage : 1830 m2 , le 2 eme étage : 1500 m2 , le 3 eme étage : 910 m2 , et le 4 eme étage : 960 m2 avec terrasses , rooftop dominant Rouen , avec vue panoramique . Possibilité d'acquérir aussi par étage , ou par demi-plateau . Emplacement stratégique : excellente visibilité , environnement qualitatif et dynamique , avec accés rapide vers le centre de Rouen ( en 5 mn ) , ou pour rejoindre l'A13 , vers Paris ou Le Havre . Frais de notaire réduits . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

Honoraires 3.92 % TTC inclus charge acquéreur (12 000 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 7 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824163
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre entrepots de 5610m² à Rouen (76000)

Prix de vente3 824 000 €

Surface5 610 m²Montant au m²681,64 €/m²

A vendre , Rouen ( 76100 ) périphérie , rive gauche . Un ensemble de 4 batiments d' entrepots , et de locaux d'activités , d'une surface de 5610 m2 ( pour du stockage , activités artisanales ou industrielles ) , sur une parcelle de 10840 m2 . Chaque batiment posséde son accés : porte sectionnelle ( opportunité pour une revente à la découpe ) , son compteur elec , son parking ... Actuellement composé de 4 ateliers ( divisibles ) de 500 m2 , 2300 m2 , 1000 m2 et 1600 m2 . WC , HSP 10 m max ( idéal pour des racks ) , Taxe fonciére 30400 euro . Idéal pour : stockage
- logistique , boxes de garde-meuble , grossiste , BTP , garagiste avec vente , artisans , brocante dépot
- vente ... Emplacement stratégique dans un environnement qualitatif et dynamique , avec accés rapide pour rejoindre le centre de Rouen ( en 5 minutes ) , ou pour prendre l' A 13 vers Paris ou Le Havre . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

Honoraires 5.49 % TTC inclus charge acquéreur (3 625 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 7 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824162
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente droit au bail 100m² à Rouen Vieux Marché

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel875 €Surface100 m²Montant au m²105 €/m²/an

DROIT AU BAIL – ROUEN VIEUX MARCHÉ
UN LIEU DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE

vous propose à la vente ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas de la Place du Vieux Marché, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Rouen.
Ce local d'environ 100 m² séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant une véritable identité. Derrière sa façade se cachent de superbes caves voûtées en pierre, pleines de charme et d'authenticité, offrant un cachet rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ces espaces atypiques permettront de créer un concept différenciant : showroom, cave à vins, galerie, espace bien-être, concept-store ou toute activité recherchant un cadre unique...

Caractéristiques techniques :
Emplacement premium – secteur Vieux Marché
Surface totale : environ 100 m²
Belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires
Magnifiques caves voûtées aménagée en pierre
Bail commercial en cours
Extraction : Non
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 46 000 € FAI
Loyer annuel : 10 500 € (875 €/mois)
Charges : 110 € / mois
Taxe foncière : 1 400 € / an
Bail commercial courant jusqu'au 31 mai 2030 (possibilité de signer un nouveau bail)
Indexation annuelle selon l'ILC
Les + du bien
Emplacement de premier ordre
Quartier commerçant et très fréquenté
Bien atypique avec un cachet exceptionnel
Caves voûtées rares sur le marché rouennais
Faible loyer pour le secteur
Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre concept

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local commercial 20m² hyper centre Rouen

Droit au bail29 500 €

Loyer mensuel950 €Surface20 m²Montant au m²570 €/m²/an

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 20 M² – HYPER CENTRE ROUEN

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de prêt-à-porter, de décoration, d'accessoires, de services ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Caractéristiques techniques :
Surface : 20 m²
Emplacement : Hyper Centre Piéton de Rouen – Secteur Cathédrale
Belle vitrine sur rue
Sanitaires
Local conforme ERP
Accessibilité PMR
Extraction : Non
Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2030 (possibilité de refaire un bail tout neuf avec frais supplémentaires)
Activité actuelle : commerce de détail
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 29 500 €
Loyer mensuel : 950 €
Charges : 15 € / mois
Taxe foncière : 600 € / an (mensualisée)
Indexation : ILC annuelle
Paiement du loyer : mensuel, à échoir
Renseignements et visite sur demande auprès de votre conseillère .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 1574m² proche Rouen A150

Prix de vente699 000 €

Surface1 574 m²Montant au m²444,09 €/m²

ENTREPÔT À VENDRE – PROCHE ROUEN – 1 574 m² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé à proximité de Rouen, à seulement 8 minutes du 6ᵉ pont et de l’A150, cet entrepôt offre une excellente accessibilité pour les poids lourds et les activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 574 m².
Atelier : 1 438 m².
4 bureaux.
Showroom de 25 m².
Salle de réunion.
2 quais de déchargement.
2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5 m.
Aire de manœuvre facilitant les livraisons.
Conditions :
Disponible immédiatement
Prix : 37 €/m²/an
Taxe foncière: 5 000 euros
Activités idéales :Stockage, activité artisanale, logistique, e-commerce, production légère.
Emplacement stratégique proche des axes rapides.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 60m² rue piétonne Rouen Rive Droite

Prix de vente136 500 €

Surface61 m²Montant au m²2 237,7 €/m²

Situé en rue piétonne très fréquentée, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle devanture.

Le bien se compose de :

Un espace accueil / bureau idéal pour recevoir la clientèle.
Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou réserve.

Ce bien représente une occasion idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 129 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 825 € HT + 1 365 € TVA, soit 8 190 € TTC

Sébastien ANNE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué de 69m² à Rouen centre

Prix de vente114 500 €

Surface33 m²Montant au m²3 469,7 €/m²

INVESTISSEURS OU EXPLOITANTS
- MURS COMMERCIAUX 69 M²
- ROUEN HYPERCENTRE / BEAUVOISINE

Emplacement recherché
- Double vitrine
- Investissement ou exploitation personnelle

Situé en hypercentre de Rouen, à proximité immédiate de la place de la Rougemare et du quartier Beauvoisine, ce local commercial d'environ 69 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Le bien se compose de :

- 33 m² de surface commerciale avec deux vitrines sur rue.

- 36 m² de cave aménagée, idéale pour le stockage.

- Un espace sanitaire et des rangements.

- Une climatisation réversible.

Situation locative :

- Local actuellement loué, congé délivré par le locataire.

- Libération prévue en février 2027.

- Loyer actuel : 692,32 € HC/mois, soit 8 307,84 € HC/an.

- Charges : 60 €/mois.

- Taxe foncière : 868 €/an, actuellement refacturée au locataire.

Une double opportunité : idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs et envisager une relocation, ou pour un professionnel désirant acquérir ses propres murs afin d'y installer son activité dès la libération des lieux.

Travaux de toiture intégralement pris en charge par le vendeur.** Aucun autre travaux de copropriété n'est annoncé.

Photos complémentaires disponibles sur demande après identification.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ancienne usine 6000m² sur 1160m² à Rouen

Prix de vente450 000 €

Surface500 m²Montant au m²900 €/m²

Ancienne usine avec plusieurs bâtiment totalisant environ 600m2 de bâti sur environ 1160m2 de parcelle.
Rouen centre gauche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 430 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs & fonds en centre-ville de Rouen

Prix de vente280 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 545,45 €/m²

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION - CENTRE-VILLE DE ROUEN

Situé en plein cœur du centre-ville de Rouen, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur.

La vente comprend :
Les murs commerciaux ET le fonds de commerce de 70 m², offrant un bel espace d'exploitation.
Une cave de 12 m², idéale pour le stockage.
Un appartement de fonction de 30 m², attenant, parfait pour un usage personnel ou complémentaire.

Le prix affiché comprend les murs, le fonds de commerce, le local commercial, la cave ainsi que l'appartement de fonction.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier de présentation plus complet ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre bureaux 240 à 7 500m² Rouen Eco-Quartier

Prix de venteNous consulter

Surface7 500 m²

À vendre – Bureaux de 240 à 7 500 m² dans l'Eco-Quartier de Rouen – Seine-Mariti L'immeuble de bureaux, réparti sur 7 étages et totalisant 7 500 m², propose des espaces modulables à partir de 240 m². Équipé de la fibre optique, il assure une connectivité optimale. Les aménagements incluent une zone de réception, des salles de réunion mutualisées et des places de parking. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A150 et à l'extrémité ouest du centre-ville de Rouen, l'éco-quartier offre une excellente accessibilité. Une nouvelle ligne de bus à haut niveau de service dessert le quartier, et la gare de Rouen est à quelques pas. L'aéroport Rouen Vallée de Seine est également à proximité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux Individuels et Coworking à Rouen

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface1 375 m²

À louer – Bureaux Individuels et Coworking dans le centre-ville de Rouen – Seine Cet espace de bureaux de 1 375 m², situé en plein cœur du quartier historique de Rouen, s'étend sur deux étages et propose une variété de configurations adaptées à vos besoins professionnels. Il comprend 69 bureaux individuels, 6 grands espaces de coworking et 4 salles de réunion. Les espaces sont modernes, équipés, meublés, spacieux et lumineux. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre des services clés en main tels que l'assistance administrative, l'accès Internet haut-débit, le Wi-Fi et la connexion à plus de 3 000 salons d'affaires dans le monde. Des solutions additionnelles en IT et Télécom sont également disponibles. Un parking souterrain sécurisé Q-Park est également à disposition. Situé en plein cœur du quartier historique de Rouen, cet espace de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facilité aux principales infrastructures de transport. L'Autoroute A13 vers Paris est à proximité, et la gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes à pied ou en une station de Métrobus depuis la station Gare Rue Verte. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs lignes de bus (F3, F5, 29, 30, 32, 33, 34) à proximité. De plus, la station Théâtre des Arts, desservie par les lignes TEOR T1, T2, T3 et le Tram, offre une connexion rapide aux différents quartiers de Rouen.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À Louer entrepôt 10,3 ha ZI portuaire du Havre

Loyer mensuelNous consulter

Surface103 662 m²

À Louer – Entrepôt logistique de 10,3 ha en zone industrielle et portuaire du Ha À proximité du port incontournable du Havre, s'étend un vaste entrepôt neuf de 103 662 m², dont 66 627 m² sont disponibles à la location. Conçu spécifiquement pour les activités logistiques, cet emplacement constitue une solution complète pour le développement de votre entreprise dans la région havraise et l'accès aux marchés potentiels environnants. Cet entrepôt logistique, divisible en plusieurs lots, est équipé de manière exhaustive pour garantir la sécurité et le confort de vos activités. Les installations spécifiques répondent aux exigences logistiques les plus pointues, offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Cette modularité vous permet d'optimiser votre espace de stockage en fonction de l'évolution de vos activités. Caractéristiques technique et équipements : Parkings VL (296 places) et PL (40 places) Poste de garde, bureaux divisibles, et structure béton de haute qualité Sprinkler, chauffage aérothermes, éclairage zénithal, et isolation performante 4 plots de bureaux divisibles ( Espaces bureaux cloisonnés, faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs ) Poste de garde Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique Façade bureaux en mur-rideau et bardage Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie (7t/m² en pied de rack platine 15*15) Bardage double peau isolé Complexe de couverture étanchéité isolé Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate. Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur Chauffage aérothermes + 12°C / – 7°C extérieur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux cloisonnés 300m² à Rouen

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

À louer – Bureaux de 300 m² à Rouen – Seine-Maritime (76) Cet espace de 300 m² se compose de bureaux individuels cloisonnés ainsi que de plusieurs salles de réunion. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé et dispose de parkings intérieurs et extérieurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux et laboratoires à Rouen Biopolis

Loyer mensuel533 €

Surface400 m²Montant au m²15,96 €/m²/an

À louer – Bureaux et laboratoires dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Bi Des espaces de bureaux et de laboratoires sont disponibles à la location à Rouen, en Normandie, dans la Pépinière Hôtel d'entreprises Seine Biopolis. Ce site de 2 200 m² se trouve au cœur du Pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, dédié aux secteurs de la santé, des technologies médicales et de la cosmétique, et à proximité du campus hospitalo-universitaire. Les bureaux, avec des surfaces divisibles à partir de 50 m², et les laboratoires de 400 m² offrent un environnement dynamique grâce à la présence de clusters comme la Cosmetic Valley et Pharmapole. Les installations comprennent un monte-charge, un accès sécurisé et des parkings. Ces bureaux sont facilement accessibles via les transports en commun (TEOR et bus) et sont directement reliés aux autoroutes A28, A29 et A13, facilitant les déplacements vers Lille, Calais, Bayonne, Amiens, Reims, Paris et Caen.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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