Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

À louer – Locaux d'activités de 300 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) À louer, locaux d'activités de 300 m² situés à Caudebec-Les-Elbeuf, proche de Rouen, au sein de l'hôtel d'entreprises Seine Actipolis. Ce bien moderne, construit en 2013, comprend 230 m² d'atelier, 15 m² de bureaux et 30 m² de sanitaires. L'atelier dispose d'une porte sectionnelle de 3,10 m sur 2,60 m et d'une hauteur sous plafond de 7,18 m, avec une dalle antidérapante pouvant supporter 1 t/m². Le bâtiment offre une isolation thermique et phonique efficace. La localisation stratégique facilite l'accès grâce à l'autoroute A13, ainsi qu'à des infrastructures de transport variées, incluant le port Angot, la gare de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, la gare TGV de Rouen et l'aéroport international de Rouen. L'environnement propose également des commerces diversifiés.

À louer – 50m² de Bureaux en Hôtel d'Entreprises à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) À louer, bureaux de 50 m² au sein de l'Hôtel d'Entreprises Seine Actipolis à Caudebec-lès-Elbeuf, près de Rouen. Ce bâtiment moderne, construit en 2013, offre des installations adaptées aux activités tertiaires, artisanales et industrielles. Le site de 1 237 m² inclut également trois ateliers de 300 m² et deux espaces tertiaires supplémentaires. La location des bureaux est flexible, avec des durées allant de 12 à 48 mois. Idéalement situé entre Paris, Le Havre, Rouen et Caen, le bien bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A13, ainsi que de solutions de transport variées avec le port Angot, la gare de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, la gare TGV de Rouen à 30 minutes et l'aéroport international de Rouen à 35 minutes. L'environnement alentour propose des commerces diversifiés, et les bâtiments sont conçus pour être des espaces fonctionnels à énergie positive, respectueux de l'environnement.

SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS UNE RUE COMMERCANTE DE CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76).
Ce Local commercial bénéficie d'un agencement récent et de qualité refait entièrement a neuf en 2025, disposant d'une surface d'environ 70m2 avec une superbe visibilité.
Atouts supplémentaires : Loyer modéré, Belle clientèle.
Ce Local commercial peut accueillir toutes type d'activités sauf métier de bouche.
Conditions financières :
Loyer : 800€/mois
Charges : 50€/mois
Prix Droit au Bail FAI : 36 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À VENDRE

vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein de l'agglomération d'Elbeuf, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à leur implantation en angle de rue.

Très lumineux grâce à de larges vitrines, ces locaux offrent un environnement moderne et qualitatif, parfaitement adapté à une activité commerciale, tertiaire ou médicale.
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Caractéristiques techniques :
Surface totale : 293 m².
Division possible à partir de 138 m².
Local en rez-de-chaussée.
Situation en angle de rue.
Grandes vitrines offrant une excellente luminosité.
Très forte visibilité commerciale.
ERP conforme.
Accessibilité PMR.
Sanitaires.
Locaux neufs.
Destination : activités commerciales, tertiaires ou médicales.
Extraction : non (restauration impossible).
Conditions financières :
Prix de vente : 633 000 € HT.
Honoraires à la charge du vendeur.
Disponibilité : Libre.
Vous recherchez des locaux neufs, visibles et facilement accessibles pour développer votre activité ?

Contactez pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AGGLO ELBEUF:

Murs commerciaux à vendre en centre ville,
stationnement facile,
le local est loué 1 300 euros / mois.
Taxe Foncière: 2 000 euros.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local industriel à louer au sud de Rouen !

Découvrez un vaste local industriel de 681 m², idéalement situé à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf.

Ce bien, adapté pour un usage artisanal ou depetite production, est implanté sur un site entièrement clos

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace fonctionnel et stratégique !

Ce local d'activites de 300 m2 a Caudebec-les-Elbeuf comprend 220 m2 d'atelier/stockage et 80 m2 de bureaux vitres, isoles et chauffes. Le bien dispose de sanitaires et de places de stationnement. Le site est clos et securise, situe a 5 minutes de l'A13 et 30 minutes de Rouen. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 300 EUR HT et des charges de 200 EUR HT/mois incluant le prorata de taxe fonciere, l'entretien et l'eclairage.