Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail au Petit-Quevilly (76140)

Sur la rive gauche de Rouen, Quartier des Chartreux, avec les transports à quelques minutes à pied,

, conseiller immobilier au sein du réseau, à la vente un ensemble immobilier en très bon état de 650m2 composé comme suit :


-une maison de 500m2 actuellement exploitée comme restaurant avec ses cuisines, ses différentes salles et annexes, ainsi que sa terrasse de 60m2

- un appartement de 150m2 situé au-dessus du restaurant. Cet appartement bénéficie d'une entrée qui lui est propre.

Un parking de 368m2 attenant à l'ensemble bâti est également joint à la vente.

La parcelle de l'ensemble est de 1262m2.

L'ensemble sera vendu libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126

LE PETIT-QUEVILLY:

local commercial de 500m² avec une partie pour l'exposition des véhicules et une partie à l'arrière pour la mécanique.
Un bureau et des sanitaire.
Un espace extérieur pour garer les véhicules.
Loyer: 2 500 euros HT /mois.
Honoraires agence: deux mois deloyer HT et 1 500 euros HT pour la rédaction du bail et l'état des lieux.



Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 75 m² – LE PETIT-QUEVILLY

vous propose à la location un local de 75 m², situé avenue des Alliés au Petit-Quevilly. Entièrement rénové à neuf, ce local sécurisé bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage important. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques techniques :
Surface : 75 m²
Espace commercial modulable et pouvant être cloisonné
Coin cuisine
Sanitaires avec lave-mains
Local sécurisé avec alarme
Affichage et enseigne possibles
Parking commun
État neuf
Disponible immédiatement
Conditions financières :
Loyer mensuel : 750 € HT HC
Charges : 150 € HT/mois (comprenant eau, alarme, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires locataire : 1 800 € TTC
Bail commercial
Indexation annuelle selon l’ILC

Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, nous restons à votre disposition au + .92.