BAIL A CEDER RESTAURATION RAPIDE 1250 € ( N° 2680217,A)

Bail à céder restauration rapide de 40m² à Rouen

D.A.B.

1 250 €

Surface

40 m²

Montant au m²

375€/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – AFFAIRE SUR EMPLACEMENT PREMIUM
Réelle opportunité au cœur d’une rue ultra commerçante, animée en continu par commerces, services, artisans, boutiques et restauration.Un véritable esprit de village en plein centre-ville, dynamique et chaleureux, où se mêlent résidents, commerçants et touristes : un lieu vivant, un lieu de communauté.

POINTS FORTS DU LOCAL
Vitrine de 4 mètres offrant une visibilité maximale
Extraction conforme pour activité de restauration
25 places assises en intérieur + belle terrasse de 20 places
Licence 4 : un atout rare dans le secteur
Bail tout récent 2024
Idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou concept food tendance
CONDITIONS
Loyer attractif : 1 250 € HT / mois
Cession du droit au bail : 187 000 €
Un emplacement stratégique, une ambiance unique et un local prêt à accueillir votre projet.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Droit au bail : 1250 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Restaurant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Droit au bail : 1250 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 87742-GUYHOQUETPRO

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.55 €/m²/mois Droit au bail bas

19.83 €/m²/mois Droit au bail médian

26.67 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rouen

DROIT AU BAIL
ROUEN GAUCHE
- SAINT SEVER

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Activités autorisées :
Restauration rapide
Restauration classique
Les atouts :

- Rue commerçante très fréquentée
- Quartier vivant et en développement

- Emplacement idéal pour enseigne, franchise ou concept innovant
- Clientèle régulière et de proximité

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 445 € HT
Taxe foncière annuelle : 1 860 €
Prix du droit au bail : 79 000 €

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rouen

76000 ROUEN HYPER CENTRE - et vous proposent ce bail de restauration rapide dans le centre piétonnier secteur Cathédrale.

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Loyer mensuel de 2500 euros HT, appels de charges de copropriété et taxe foncière inclus.

Cession du droit au bail au prix de 58 000 euros. Mandat n° 435651.
Pour visiter, contacter et au ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1620 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rouen

OPPORTUNITE PAS-DE-PORTE situé dans le 76 sur les Boucles de la Seine. Ville très dynamique avec de nombreux commerces. Magasin en parfait état avec agencement récent. Stationnement aisé. Environnement très agréable. Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique entourée de tous commerces. Clientèle fidèle de particuliers et d'établissements publics (collège, mairie, lycée etc.). Surface d'environ 40 m2. Bail tout commerce sauf malodorant. Loyer : 835€ HT/mensuel Pas-de-porte : 62 000€ ( honoraires agence inclus ) . Ref : ROU006135