ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 568 M² - FORT
Prix de vente237 600 €
Surface560 m²Montant au m²424,29 €/m²
LA JAVIE 04
Emplacement stratégique - Axe touristique - Libre de toute occupation
Au cœur du village de La Javie, découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale et résidentielle, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.
Idéalement situé sur un axe de passage reliant Digne-les-Bains (à 17 minutes) aux stations de sports d'hiver, notamment Saint-Jean-Monclar, à environ 39 minutes en voiture, ce bâtiment bénéficie d'une situation intéressante pour développer une activité commerciale ou touristique.
UNE CONFIGURATION SUR QUATRE NIVEAUX
L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 568 m² répartie sur quatre niveaux de 142 m² chacun :
o Rez-de-chaussée - 142 m² : espace bar bénéficiant d'une terrasse extérieure, offrant un cadre convivial pour une activité commerciale.
o Premier étage - 142 m² : salle de restaurant et cuisine, constituant un espace dédié à la restauration.
o Deuxième étage - 142 m² : grand appartement avec entrée indépendante, permettant d'envisager une résidence personnelle, un logement de fonction ou une exploitation locative.
o Troisième étage - 142 m² : combles aménageables, accessibles directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement et de valorisation supplémentaire.
UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets :
o Réouverture d'un bar-restaurant avec logement indépendant.
o Développement d'une activité commerciale ou touristique.
o Investissement locatif associant surfaces commerciales et résidentielles.
o Réhabilitation et réorganisation des espaces existants, sous réserve des autorisations nécessaires.
Libre de toute occupation, le bâtiment permet à son futur propriétaire d'envisager son projet dès l'acquisition.
Un bien aux volumes remarquables, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs et investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.
POSSIBLITE D'ACQUERIR L'IMMEUBLE MITOYEN ( HOTEL DE 9 CHAMBRES )
Prix de vente : 237 600 € honoraires inclus.
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.977259
Emplacement stratégique - Axe touristique - Libre de toute occupation
Au cœur du village de La Javie, découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale et résidentielle, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.
Idéalement situé sur un axe de passage reliant Digne-les-Bains (à 17 minutes) aux stations de sports d'hiver, notamment Saint-Jean-Monclar, à environ 39 minutes en voiture, ce bâtiment bénéficie d'une situation intéressante pour développer une activité commerciale ou touristique.
UNE CONFIGURATION SUR QUATRE NIVEAUX
L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 568 m² répartie sur quatre niveaux de 142 m² chacun :
o Rez-de-chaussée - 142 m² : espace bar bénéficiant d'une terrasse extérieure, offrant un cadre convivial pour une activité commerciale.
o Premier étage - 142 m² : salle de restaurant et cuisine, constituant un espace dédié à la restauration.
o Deuxième étage - 142 m² : grand appartement avec entrée indépendante, permettant d'envisager une résidence personnelle, un logement de fonction ou une exploitation locative.
o Troisième étage - 142 m² : combles aménageables, accessibles directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement et de valorisation supplémentaire.
UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets :
o Réouverture d'un bar-restaurant avec logement indépendant.
o Développement d'une activité commerciale ou touristique.
o Investissement locatif associant surfaces commerciales et résidentielles.
o Réhabilitation et réorganisation des espaces existants, sous réserve des autorisations nécessaires.
Libre de toute occupation, le bâtiment permet à son futur propriétaire d'envisager son projet dès l'acquisition.
Un bien aux volumes remarquables, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs et investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.
POSSIBLITE D'ACQUERIR L'IMMEUBLE MITOYEN ( HOTEL DE 9 CHAMBRES )
Prix de vente : 237 600 € honoraires inclus.
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.977259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 237 600 € (424,29 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 560 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C155 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
D36 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
155
kWh/m².an
Émissions
36*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
36*
kgCO₂/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
La Javie, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 237 600 € (424,29 €/m²)
Surface : 560 m²
Contact
Référence CessionPME: 340938358810
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