AV bureaux sur axe passant ZAC de Chateaufarine 480000 € ( N° 2604763,A)

Prix de vente

480 000€

Surface

174 m²

Montant au m²

2 759€/m²

DESCRIPTION :

Sur la route de Dole, à l’entrée de la ZAC de Chateaufarine dans un immeuble récent (2020) à usage professionnel :

- 174 m² de bureaux sur RDC et 1er étage avec entrées indépendantes

- 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion,

- 1 cuisine, sanitaires

- 5 places de parking extérieures

Mobilier inclus

Visibilité exceptionnelle

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :

Prix 480 000 €

TVA résiduelle : à préciser

Taxe Foncière : à préciser

Charges annuelles : 6 620 € HT

Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 33 600 € HT (40 320 € TTC )

Disponibilité Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 480000 € (2 758,62 €/m²)

Honoraires : 40 320 €

Prix de vente Hors Honoraires : 439 680 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 174 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Besançon, Doubs (25), Franche-Comté

Prix de vente : 480000 € (2 758,62 €/m²)

Surface de 174 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 201

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Bureaux

1403 €/m² Prix bas

1698 €/m² Prix médian

1739 €/m² Prix haut

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DESCRIPTION :
A Chateaufarine,
Sur une parcelle de 762 m², immeuble de bureaux d’une surface totale de 418 m² env, sur 3 niveaux
1 accueil, 13 bureaux, 1 salle de réunion,
Cuisine, sanitaires
PMR, (Monte-charge)
3 places de parking sur la parcelle et 5 devant
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix : 690 000 €
Taxe Foncière : 6283 € (base 2025)
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente soit 41 400 € HT (49 680 € TTC)
À la charge de l’acquéreur
Disponibilité Immédiate

Vente Bureaux à Besançon

- Local professionnel très lumineux situé rue des Jardins à Besançon. Pouvant offrir huit bureaux ou autres usages sur deux niveaux, un placard, un vestiaire, un WC + un garage. Belle visibilité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 31015), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

Vente Bureaux à Besançon

Situés au cœur de la zone d'activité du Parc Alpia à Besançon, bureaux d'environ 300 m² avec stationnements privatifs. L'ensemble se compose : D'une dizaine de bureaux fonctionnels, tous câblés (réseau informatique) D'une salle d'attente D'un espace cuisine / coin détente D'un groupe WC PMR Confort assuré grâce à un chauffage par chaudière au gaz complété par un système de climatisation. Les bureaux sont en très bon état général, immédiatement disponibles et prêts à accueillir votre activité sans travaux. Emplacement stratégique : Accès rapide au boulevard périphérique Arrêt de bus à proximité immédiate Environnement professionnel dynamique et recherché Prix : 440 000 € FAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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