Immeuble de 233m² à vendre à Montluçon centre
No mandat 41740
Situé en plein cœur de Montluçon, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rendement grâce à ses revenus locatifs immédiats. L'ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 800€ par mois, un appartement de type T3 ainsi que deux appartements de type T2, dont l'un est déjà loué 300 € par mois.
Avec des loyers en place et un potentiel de valorisation supplémentaire, ce bien représente une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.
Le local commercial sera disponible fin 2026. une opportunité pour développer votre activité pro.
Prix de vente : 121 000 € FAI.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Pro Montluçon.
- Prix de vente : 121000 € F.A.I
- Taxe foncière : 3754 € Acquéreur
- Honoraires : 5500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 121 000 € (519,31 €/m²)
Honoraires : 5 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 115 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 233 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Prix de vente : 121 000 € (519,31 €/m²)
Surface : 233 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0421
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME