A vendre ensemble immobilier de 856m² à PaslièresA vendre ensemble immobilier de 856m² à PaslièresA vendre ensemble immobilier de 856m² à PaslièresA vendre ensemble immobilier de 856m² à PaslièresA vendre ensemble immobilier de 856m² à PaslièresA vendre ensemble immobilier de 856m² à PaslièresA vendre ensemble immobilier de 856m² à PaslièresA vendre ensemble immobilier de 856m² à Paslières

A vendre ensemble immobilier de 856m² à Paslières

Prix de vente165 000 €
Surface856 m²Montant au m²192,76 €/m²
À VENDRE - Ensemble Spécial Investisseur - Fort Potentiel Locatif

Excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif important !

Nous vous proposons un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et à développer, composé de plusieurs bâtiments, situé dans un secteur attractif.

Le bien comprend :

Un ancien hôtel-restaurant-bar, idéal à transformer en studios, chambres meublées ou en coliving pour optimiser le rendement.

Un bâtiment annexe composé de :

Deux appartements F3 (possibilité de location vide ou meublée),

Un appartement F2 (très recherché pour de la location rapide),

Une grande salle d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour un aménagement en bureaux, salles de sport, stockage, ou en logements supplémentaires après aménagement.

Une maison individuelle de 94 m².

Atouts techniques :

Double vitrage pour une meilleure performance énergétique,

Raccordement au tout-à-l'égout,

Toiture régulièrement suivie et entretenue.

Pourquoi investir ici ?

Multiples unités locatives possibles : idéal pour du locatif longue durée, de la location saisonnière ou du coliving,

Possibilité de revenus immédiats grâce à la maison déjà louée,

Valorisation facile par des aménagements intérieurs,

Forte demande locative sur le secteur pour ce type de surfaces.

Un projet modulable et évolutif, que ce soit pour du résidentiel, du professionnel ou un mix des deux !

Prix attractif pour le volume et les perspectives offerts.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.945128

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 165 000 € (192,76 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 856 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G561 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C18 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation (énergie primaire)
561
kWh/m².an
Émissions
18*
kgCO₂/m².an
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
18*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Paslières, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 165 000 € (192,76 €/m²)

Surface : 856 m²

Contact

Référence CessionPME: 340932321872

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