Vente immeuble d'angle 1200m² centre Pont Audemer

Vente immeuble d'angle 1200m² centre Pont Audemer

Prix de vente695 000 €
Surface1 200 m²Montant au m²579,17 €/m²
PONT AUDEMER Immeuble de 1.200m2 environ de surface de plancher.
Comprenant : Trois grandes salles pouvant recevoir du public, ou transformé en logement, un appartement, deux garages, une cave.
Bien immobilier destiné à un projet de promotion immobilière, possibilité de créer 4 niveaux (R+3)offrant 2.400 m2 de surface de plancher ainsi que la possibilité de créer en plus un toit-terrasse.
Prix FAI : 695000 €
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 695 000 € (579,17 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,92 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Pont-Audemer, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 695 000 € (579,17 €/m²)

Surface : 1 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 3652-ESPACEPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

932€/m²
Prix bas
1 718€/m²
Prix médian
2 114€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Une propriété de près de 452 m² avec la possibilité d’atteindre près de 600 m² grâce à l’aménagement des espaces encore disponibles.
Elle comprend actuellement 8 chambres et offre la possibilité de porter la capacité totale à environ 12 chambres après agrandissement et création de nouveaux hébergements.

La propriété dispose de deux beaux espaces de réception pouvant accueillir chacun environ 35 à 40 personnes, soit une capacité globale estimée entre 70 et 80 personnes.

La propriété est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers pour poursuivre l’activité actuelle. Les seuls travaux à envisager concernent les éventuels projets d’agrandissement, la création des gîtes supplémentaires.

PRIX FAI 729 000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639

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Localisation:
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Immeuble composé de deux bâtiments édifier sur 3 niveaux regroupés en un seul.
Bâtiment 1 : construction brique.
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Caractéristiques techniques :


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Disponibilité : immédiate


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
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