Vente local d'activité 1986m² ZE de Mornac
Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.
Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.
Prix de vente : 432000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1611 ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 432 000 € (217,52 €/m²)
Honoraires : 32 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1986 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Proximité immédiate RN 141 (axe Saintes - Limoges)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A43 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A1 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mornac, Charente (16), Poitou-Charentes
Prix de vente : 432 000 € (217,52 €/m²)
Surface : 1 986 m²
Contact
Référence CessionPME: 1611
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME