A VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX ET ENTREPOT/ATELIERA VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX ET ENTREPOT/ATELIERA VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX ET ENTREPOT/ATELIERA VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX ET ENTREPOT/ATELIER

A VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX ET ENTREPOT/ATELIER

Prix de vente735 000 €
Surface1 296 m²Montant au m²567,13 €/m²
Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location.
L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition.
Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu.
Informations complémentaires : DPE : vierge Prix de vente: 735 000 € FAI, dont 35 000 € TTC de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 735 000 € (567,13 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1296 m²

Equipements

Parking 10 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 735 000 € (567,13 €/m²)

Surface : 1 296 m²

Contact

Référence CessionPME: 214_215

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

683€/m²
Prix bas
926€/m²
Prix médian
1 229€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À vendre local commercial d’environ 300 m², créé en 2016, en parfait état et conforme à l’ensemble des normes en vigueur, incluant accessibilité PMR.

Idéal pour une activité de boucherie – charcuterie – traiteur – épicerie fine, le bien bénéficie également d’une possibilité de bail tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation.

Le local est actuellement en activité et se compose de :

grande surface de vente lumineuse avec vitrine frigorifique

laboratoire de production avec atelier chaud et atelier froid,

local froid / chambres froides,

économat, local technique,

frigos professionnels,

laverie,

vestiaires et sanitaires,

bureau.

️ Local clé en main
️ Conforme normes et hygiène
️ Plusieurs places de stationnement

Renseignements sur la rentabilité et les conditions de reprise sur demande.
Me contacter pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

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Local commercial de 220m² à vendre à Champniers

Prix de vente185 300 €

Surface220 m²Montant au m²842,27 €/m²

Venez découvrir ce local commercial plein de charme à vendre, à deux pas d'ANGOULEME, situé au coeur de la commune dynamique de CHAMPNIERS.

Ce local d'une surface totale de 220 m² offre de belles prestations et se compose d'un espace de vente principal ou bureau d'accueil de 37 m² suivi d'une seconde salle arrière spacieuse de 45 m², une arrière cuisine et des sanitaires, et à l'étage, une salle complémentaire de 34 m² et une réserve.

Idéalement situé au centre historique de Champniers à proximité de l'Eglise, de ses commerces et des parkings publics.


Bien polyvalent pouvant accueillir une activité de bureaux ou de services, petite restauration, salon de thé, commerce de proximité ou boutique.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce local et imaginer ensemble les possibilités qu'il offre.

Prix de vente : 185 300 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1731 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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