AVIGNON - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

AVIGNON-MONTFAVET – Centre professionnel pluridisciplinaire de 193 m² avec 5 cabinets, et équipements inclus.
À Avignon-Montfavet, à proximité immédiate d'Agroparc, découvrez un centre professionnel pluridisciplinaire d'environ 193 m², proposé à la vente avec ses aménagements, son mobilier et de nombreux équipements professionnels.
Un espace pensé pour plusieurs activités
Le centre comprend notamment :
5 cabinets professionnels équipés
Des espaces collectifs
Des espaces de formation et de conférence
Une salle polyvalente
Des espaces pouvant être utilisés pour des réunions, ateliers ou événements
Un patio extérieur
2 places de parking privatives
Un accueil et des espaces de circulation permettant une organisation fluide du centre
L'ensemble développe environ 193 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct. Le bien est un ancien centre médical relevant du régime ERP et dispose d'une accessibilité PMR.
Un bien vendu avec ses équipements
Infrastructure & réseaux :
Points d'eau
Filtration et traitement de l'eau
Traitement de l'air
Réseau RJ45
Contrôle d'accès
Alarme
Vidéosurveillance
Confort & aménagement :
Tables de massage
Mobilier professionnel
Murs végétalisés
Équipements professionnels :
Écran interactif professionnel d'environ 75/77"
Studio vidéo professionnel
Photocopieur multifonctions
Salle de conférence
Installations spécialisées :
Sauna japonais
Salle Snoezelen / multisensorielle
Systèmes de cultures intégrés / FarmBot
La localisation permet notamment un accès rapide à la gare Avignon TGV, à l'autoroute A7, à l'aéroport d'Avignon et aux principaux services du secteur.
Un potentiel d'exploitation multiple
La configuration permet d'envisager différents projets, selon le profil de l'acquéreur :
Installation de sa propre activité professionnelle
Centre de cabinets ou espace pluridisciplinaire
Mise à disposition de cabinets à plusieurs professionnels
Location ponctuelle des salles de formation ou de réunion
Organisation de formations, ateliers ou événements professionnels
Exploitation des équipements spécialisés
Combinaison de plusieurs de ces usages
Les espaces peuvent ainsi être exploités séparément ou de manière complémentaire, offrant une certaine souplesse dans l'utilisation des 193 m². Les simulations économiques éventuellement communiquées dans le dossier sont indicatives et ne constituent ni une promesse de revenus, ni une garantie de clientèle ou d'exploitation.
Prix de vente : 288 600 € HT F.A.I