LOCAL D'ACTIVITE NEUF A VENDRE 449000 € ( N° 2738786,A)

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A VENDRE

Prix de vente

449 000€

Surface

319 m²

Montant au m²

1 408€/m²

Au sein du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu,
Sécurisé et accessible par un portail motorisé

Visible depuis l'A43, sortie. N°7
Plusieurs cellules d'activité pouvant être regroupés
D'une superficie de 319 m2 à 1 038 m2

Cellule N°6 se compose de :

- RDC 257 m2

- Mezzanine 92 m2 avec escaliers et garde corps
2 places de stationnement privatives

Equipements :
Fibre
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu
Eclairage led
Charge au sol 2T/m2
Hauteur sous jarret 7,20m
Quai commun

Bâtiment conforme RT2020 avec des prestations :
Charpente métallique
Bardage double peau

Taxe foncière en sus à la charge du Preneur

Renseignements et visites au

Honoraires inclus de 4.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 650 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Données Financières

Prix de vente : 449000 € (1 407,52 €/m²)

Honoraires : 18 350 €

Prix de vente Hors Honoraires : 430 650 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.26 %

Surfaces et longueurs

Surface de 319 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 449000 € (1 407,52 €/m²)

Surface de 319 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : VP49193

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1000 €/m² Prix bas

1203 €/m² Prix médian

1484 €/m² Prix haut

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A la vente : 274 650€ HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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