Plateau entre centre ville et gare

Prix de vente240 000 €
Surface237 m²Montant au m²1 012,66 €/m²
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Dans une rue calme perpendiculaire à l'avenue Jean Jaurés entre centre ville et gare, ce plateau de 237 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant 3 lots principaux est idéalement situé. Cet ancien cabinet dentaire clé en main est composé d'une entrée spacieuse, une salle d'attente, 5 bureaux ou salle de consultation, des sanitaires PMR, une salle d'archives avec rangements. Parfaitement adapté pour une activité médicale, para médicale ou pour toutes autres activités tertiaires, ce plateau dispose d'un cablage réseau, d'une climatisation, d'un chauffage gaz, double vitrage,....
Possibilité d'intégrer en supplément des places de stationnement privatives en sous sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 240 000 € (1 012,66 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 237 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C182 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C23 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
182
kWh/m².an
Émissions
23*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
23*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Charleville-Mézières, Ardennes (08), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 240 000 € (1 012,66 €/m²)

Surface : 237 m²

Contact

Référence CessionPME: 575-RIMBAUDIMMO

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

358€/m²
Prix bas
481€/m²
Prix médian
610€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- 35 km de Reims Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats, une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives et le rendement de l’investissement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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