Vente Local d'activité 478m² Courtry
Prix de vente1 123 300 €
Surface478 m²Montant au m²2 350 €/m²
Situé sur la commune de Courtry à proximité immédiate de l'autoroute A104, au coeur d'un parc d'activité dynamique, découvrez une opportunité rare. Notre équipeffre la possibilité d'acquérir des locaux d'activité neufs d'une surface d'environ 478 m² non divisibles à la vente.
Bus La Régale (BUS-5) Autoroute A104; A4 Route D34 Route D86 Aéroport CDG à environ 15 minutes RER Chelles (E) RER Villeparisis (B) Transilien Chelles
Bus La Régale (BUS-5) Autoroute A104; A4 Route D34 Route D86 Aéroport CDG à environ 15 minutes RER Chelles (E) RER Villeparisis (B) Transilien Chelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 123 300 € (2 350 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 478 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 62 | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 177 | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule D5 | Activités | 239 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D5 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 62 | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 177 | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule D6 | Activités | 239 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D6 | |||||||||||
| Total | 478 m² |
Equipements
. Site clos
. Portail
. Charge au sol : 3 Tonnes /m²
. Hauteur libre : 7.5 m
. Chauffage par aérothermes électriques
. Portes sectionnelles motorisées
. Dimensions porte : 3.5m x 3.5m
. Tarif bleu 36kVA
. Eclairage par LED industrielles
. Bureaux aménagés en :
. Open space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 354 m²
Surface terrain : 0
. Portail
. Charge au sol : 3 Tonnes /m²
. Hauteur libre : 7.5 m
. Chauffage par aérothermes électriques
. Portes sectionnelles motorisées
. Dimensions porte : 3.5m x 3.5m
. Tarif bleu 36kVA
. Eclairage par LED industrielles
. Bureaux aménagés en :
. Open space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 354 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Courtry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 1 123 300 € (2 350 €/m²)
Surface : 478 m²
Contact
Référence CessionPME: 13675920E-0039V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 127€/m²
Prix bas
1 563€/m²
Prix médian
1 788€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME