A vendre entrepôt neuf de 392m² à la Farlède

À VENDRE – ENTREPÔT NEUF – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Secteur recherché
À vendre en VEFA (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au cœur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès à l’autoroute à seulement 2 minutes.

Lebien propose de très belles prestations et bénéficie d’un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Livré fluide en attente
Bâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectonique
Toiture entièrement refaite et isolée
Ensemble des menuiseries en aluminium
Enrobés sur l’ensemble voirie et parkings
Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle
Adaptation possible des accès du lot réservé — porte supplémentaire, vitrine — via permis modificatif et devis complémentaires

PARCELLE:
Aire de retournement
Parcelle close par portail motorisé
Places supplémentaires en voirie, avec aire de retournement
6m d'hauteur sous plafond

Lot 5: 248 m² au RDC et 144 m² au R+1 soit au total 392 m²: 799 000 € HT comprenant 3 places de parking


LOTS DISPONIBLES:
Lot 1: 68 m²: 193 000 € HT
Lot 2: 65 m²: 183 000 € HT comprenant 2 places de parking
Lot 3: 138 m² au RDC et 71 m² au R+1 soit: 209 m² au total: 449 000 € HT
Lot 4: 140 m² au RDC et 73 au R+1 soit: 213 m² au total: 449 000 € HT

Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.