Vente Local d'activité 173m² MontreuilVente Local d'activité 173m² MontreuilVente Local d'activité 173m² MontreuilVente Local d'activité 173m² MontreuilVente Local d'activité 173m² MontreuilVente Local d'activité 173m² MontreuilVente Local d'activité 173m² MontreuilVente Local d'activité 173m² Montreuil

Vente Local d'activité 173m² Montreuil

Prix de vente1 000 000 €
Surface173 m²Montant au m²5 780,35 €/m²

Au sein de la zone piétonne de la rue du Capitaine Dreyfus A proximité immédiate de Vincennes et À seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9),IMMPRONotre équipepropose à la vente une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente. Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 1 000 000 € (5 780,35 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 173 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 173 Immédiate 5 780,35 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 173 m²

Equipements

. Rénové
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. 2 terrasses privatives de 8 m² EN R+1
. Locaux d'activité en RDC a été réhabilité idéale pour des activités professionnelles médicales ou commerciales.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 1 000 000 € (5 780,35 €/m²)

Surface : 173 m²

Contact

Référence CessionPME: 13707200AE-0039V

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 730€/m²
Prix bas
2 064€/m²
Prix médian
2 819€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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