LOCAL D'ACTIVITE

Prix de vente

385 000€

À vendre – Terrain situé à Narrosse (40180), au cœur d’une zone d’activités dynamique de type ZA .
Ce bien bénéficie d’un environnement professionnel structuré, idéal pour une société souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur à fort passage. un terrain d’environ 4 073 m², offrant un potentiel d’exploitation intéressant pour des activités artisanales industrielles ou de stockage. L’accès poids lourd facilite la logistique et les opérations de livraison, renforçant la fonctionnalité du site. possibilité de construction jusqu'à 860 m² sol . Proposé à la vente au prix de 385 000 € honoraires inclus, ce terrain combine surface, accessibilité et environnement professionnel de qualité. Pour obtenir une présentation détaillée du bien et organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 385000 €

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Narrosse, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 385000 €

Réactualisé le 04/07/2026

Référence CessionPME : AGL008184

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• Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m — accès camion / fourgon
• Porte de service indépendante pour un accès piéton séparé
• Hauteur sous plafond généreuse facilitant le stockage ou le travail sur hauteur
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Étage — ~50 m² (espaces de bureau)
• Bureaux prêts à l'emploi, lumineux et calmes
• Espace accueil / réception clients
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Les plus du bien
• Climatisation été/hiver
• Panneaux photovoltaïques avec installation système production /revente électricité.
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Les bureaux, en rez-de-chaussée comme à l'étage, ont été entièrement rénovés et sont climatisés, permettant une installation immédiate.

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Honoraires d'agence : 29 250 € HT à la charge de l'acquéreur, soit 35 100 € TTC

Renseignements complémentaires et visites sur demande auprès de.

- Prix de vente : 679250 € HT F.A.I

- Honoraires : 29250 € HT à la charge de l'acquéreur

LOCAL D'ACTIVITE

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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