Terrain de 688m² à vendre en ZA Bénesse-Maremne
Opportunité rare sur le secteur !
Situé au cœur de la zone d'activité de Bénesse-Maremne, ce terrain à bâtir de 688 m² est prêt à accueillir votre projet immobilier professionnel (artisanat, industrie, bureaux ou services).
Les points forts :
Emplacement Stratégique : À proximité immédiate des grands axes (A63, RD 810), idéal pour la logistique et l'accessibilité clients/fournisseurs.
Terrain Viabilisé : Réseaux eau, électricité et assainissement collectif déjà en bordure. Travaux de lotissement achevés et certifiés (DAACT 2023).
Flexibilité : Situé en zone UX, permettant une large variété de constructions professionnelles.
Accès : Entrée sécurisée via une voie privée (cession de 1/4 des parts incluse).
Données techniques :
Surface : 688 m²
Zonage PLU : UX
Terrain plat et prêt à construire (sous réserve des normes de sécurité ferroviaire en vigueur).
PRIX DE VENTE : 246 950 € HT/FAI
Prix Net Vendeur : 232 000 €
Honoraires d'agence : 17 940 € TTC (soit 7,73 % TTC du prix hors honoraires), à la charge de l'acquéreur.
- Prix de vente : 246950 € HT F.A.I
- Honoraires : 14950 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 246950 € (358,94 €/m²)
Honoraires : 14 950 €
Prix de vente Hors Honoraires : 232 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 688 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Bénesse-Maremne, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 246950 € (358,94 €/m²)
Surface de 688 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 40_0889
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