Vente Local d'activité 1458m² Noisy le grandVente Local d'activité 1458m² Noisy le grandVente Local d'activité 1458m² Noisy le grandVente Local d'activité 1458m² Noisy le grandVente Local d'activité 1458m² Noisy le grandVente Local d'activité 1458m² Noisy le grandVente Local d'activité 1458m² Noisy le grandVente Local d'activité 1458m² Noisy le grand

Vente Local d'activité 1458m² Noisy le grand

Prix de vente à partir de2 100 000 €
Surface min721 m²Surface max1 458 m²Montant au m²1 440,33 €/m²

Situé à Noisy-le-Grand, vous propose à la vente un ensemble de deux bâtiments indépendants, implantés sur une parcelle d'environ 2 803 m². Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble ou bien un seul des deux bâtiments. Le premier bâtiment, en R+1, offre un rez-de-chaussée d'environ 445 m² dédié à l'activité, complété par un étage de bureaux de 275 m² environ. Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. Le second bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 2 100 000 € (1 440,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 458 m² divisibles à partir de 721 m²

Surface de 1458 m²

Surface divisible

Surface divisible 721 m² minimum

Surface divisible 1 458 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 275,5 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 445,2 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 720,7 Immédiate 1 664,36 m² HD 15 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bureaux 239 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 239 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 260 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 738 Immédiate 1 219,52 m² HD 15 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 458,7 m²

Equipements

Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 3,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 1
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x2.5 (L) m
Surface RDC : 705,2 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 2 100 000 € (1 440,33 €/m²)

Surface : 1 458 m²

Contact

Référence CessionPME: 13687040E-0039V

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 730€/m²
Prix bas
2 064€/m²
Prix médian
2 819€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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