Vente Local d'activité 21993m² Persan

Prix de vente à partir de32 769 570 €
Surface min450 m²Surface max21 993 m²Montant au m²1 490 €/m²
Vente Local d'activité 21993m² PersanVente Local d'activité 21993m² PersanVente Local d'activité 21993m² PersanVente Local d'activité 21993m² PersanVente Local d'activité 21993m² PersanVente Local d'activité 21993m² PersanVente Local d'activité 21993m² PersanVente Local d'activité 21993m² Persan
Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, ImmpNotre équipes propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives.
SNCF Gare de Persan - Beaumont (TER C17) Train Ligne H - Persan - Beaumont Autoroute 5 à 15 min des axes autoroutiers A16 et A15 Route 40 min de Paris Aéroport 30 min de l'aéroport de Roissy Aéroport Charles de Gaulle ou Beauvais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 32 769 570 € (1 490 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 21 993 m² divisibles à partir de 450 m²

Surface de 21993 m²

Surface divisible

Surface divisible 450 m² minimum

Surface divisible 21 993 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 309 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A1 Activités 466 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A1
1 Bureaux 100 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 309 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A2 Activités 466 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A2
1 Bureaux 100 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 309 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A3 Activités 466 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A3
1 Bureaux 100 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 309 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A4 Activités 466 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A4
1 Bureaux 100 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 309 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A5 Activités 466 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A5
1 Bureaux 100 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 309 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A6 Activités 466 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A6
1 Bureaux 210 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 668 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A7 Activités 953 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A7
1 Bureaux 111 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 382 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B1 Activités 550 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B1
1 Bureaux 111 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 372 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B2 Activités 540 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B2
1 Bureaux 111 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 372 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B3 Activités 540 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B3
1 Bureaux 111 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 372 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B4 Activités 540 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B4
1 Bureaux 111 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 372 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B5 Activités 540 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B5
1 Bureaux 111 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 382 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B6 Activités 550 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B6
1 Bureaux 269 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C1 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
1 Bureaux 269 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C2 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C2
1 Bureaux 269 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule D1 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) D1
1 Bureaux 269 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule D2 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) D2
1 Bureaux 96 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 297 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E1 Activités 450 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E1
1 Bureaux 96 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 297 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E2 Activités 450 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E2
1 Bureaux 96 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 297 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E3 Activités 450 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E3
1 Bureaux 96 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 297 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E4 Activités 450 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E4
1 Bureaux 96 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 297 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 57 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E5 Activités 450 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E5
1 Bureaux 269 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule F1 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) F1
1 Bureaux 269 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule F2 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) F2
1 Bureaux 269 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule G1 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) G1
1 Bureaux 269 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 924 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule G2 Activités 1 268 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) G2
1 Bureaux 240 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 980 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule H1 Activités 1 295 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) H1
1 Bureaux 240 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 980 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 75 Fin 2026 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule H2 Activités 1 295 Fin 2026 1 490 m² HT HH 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) H2
Total 21 993 m²

Equipements

PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. 259 places de parkings
. Toiture en panneaux solaires
. Structure métallique
. Hauteur sous poutres 7 m en moyenne
. Hauteur sous mezzanine 4,30 m
. Tarif jaune / cellule
ACTIVITES :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture en bac acier
. Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
. Eclairage LED (200 lux)
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m
. Chauffage par aérotherme électrique / gaz

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Persan, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 32 769 570 € (1 490 €/m²)

Surface : 21 993 m²

Contact

Référence CessionPME: 13729930E-0001V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 354€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
1 884€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques du bien

- Surface totale : 350m²

- Surface entrepot : 200m² (6m HSP)

- Surface bureaux, locaux sociaux RDC : 25m²

- Surface bureaux R+1 : 125m²

- 5 Places de parking

- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*4l)

Conditions financières

- Prix NET VENDEUR : 380 000 € HT HC

- Honoraires Charge acquereur : 8% HT HC
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Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun.

Transports :
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