ROCHECHOUART - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

Prix de vente1 179 200 €
Surface8 000 m²Montant au m²147,4 €/m²
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Ensemble de cellules, dépôts, locaux et bureaux, pour un total d'environ 5 000m2 de bâti sur une parcelle d'environ 8 000m2


- Prix de vente : 1100000 € HT

- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 79 200,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 1 179 200 € (147,4 €/m²)

Honoraires : 79 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 8000 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Route principale] D675 (105m)
- - Bus Rochechouart - La Grosille (406m) - Lignes : 191, 200, 233

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rochechouart, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 1 179 200 € (147,4 €/m²)

Surface : 8 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0819

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  • 795 m² environ de stockage / atelier
  • 390 m² environ de bureaux, espaces sociaux, sanitaires et locaux techniques
  • 55 m² environ actuellement loués au RDC bas, générant un loyer annuel de 5 168 € HT/HC
  • Porte sectionnelle
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Important foncier extérieur, permettant de nombreux stationnements pour salariés, clients et véhicules professionnels, ainsi qu'une possibilité d'extension du bâtiment sous réserve des autorisations nécessaires.
UN ENSEMBLE IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE UTILISATRICE

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Sa configuration et ses surfaces permettent d'envisager de nombreuses activités : stockage, atelier, artisanat, production, logistique, négoce ou activité professionnelle.

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- Local commercial d'environ 95 m² avec 3 parkings privatifs

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 95 m² bénéficie d'un excellent visuel et d'une forte visibilité, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

En bon état général, le local est immédiatement exploitable et convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, services, etc.

Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Les atouts du bien :

Surface d'environ 95 m².
Bon état général.
Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic.
Excellente visibilité commerciale.
3 parkings privatifs.
Convient à tout commerce (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques) ainsi qu'aux cabinets médicaux, paramédicaux et professions libérales.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

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