Local mixte 400m² sur 5000m² de terrain à Signes

📍 Localisation

PARC DE SIGNES- 83870 SIGNES

Zone industrielle dynamique, proche de Toulon, avec accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard.

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🏢 Description du bien

• Bâtiment indépendant d’une surface totale de 400 m², édifié sur une parcelle de 5 000 m²

• Parcelle clôturée, portail motorisé, terrain paysagé

• Construction récente, de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen)

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📐 Répartition des surfaces



🔹 200 m² de stockage / atelier

• Porte sectionnelle motorisée + porte piéton

• Grande hauteur sous plafond

• Dallage quartzé

• Idéal pour artisan, stockage, PME



🔹 100 m² de bureaux climatisés

• Accueil / open space équipés 3 bureaux et une banque d’accueil

• 1 bureau fermé

• Tisanerie équipée

• Sanitaires avec douche

• Réseau informatique



🔹 100 m² d’appartement de fonction ou logement

• Cuisine aménagée + cellier

• 2 chambres

• 1 salle de bain + 1 salle d’eau

• Dressing

• Grande terrasse donnant sur une zone verte

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☀️ Toiture photovoltaïque – Rentabilité

• Surface : 300 m² de panneaux (≈ 60 kWc)

• Revenus annuels : environ 16 000 €

• Contrat de revente et autoconsommation

• Rentabilité immédiate, bonne opportunité pour un investisseur

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🔐 Sécurité

• Système complet de vidéosurveillance

• Alarme périmétrique et volumétrique

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📌 Informations complémentaires

• Terrain de 5 000 m² avec potentiel d’extension ou division (Dossier Permis de Construire)

• Parking extérieur

• Accès poids lourds

• Zone UZ (activités économiques)



Prix net vendeur: 1.000.000€ HT

Commission charge acquéreur : 50.000€ HT

Prix global : 1.050.000€ HT



"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".