Vente entrepôts/bureaux 1810m² proche Angoulême Vente entrepôts/bureaux 1810m² proche Angoulême

Vente entrepôts/bureaux 1810m² proche Angoulême

Prix de vente1 450 400 €
Surface1 812 m²Montant au m²800,44 €/m²

Nous sommes au Sud-Ouest d'ANGOULÊME. Nous y vendons, sur un terrain entièrement clôturé (Panneaux grillagés prélaqués ou Grillage métallique) de + de 6.400m², un Bâtiment de 1.812m², accessible par Portail d'Entrée à serrure, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Call-center, Locaux Sociaux...) de 482m², et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 1.330m², composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site, orienté vers une activité de 'Messagerie', dispose de plusieurs Chambres Froides. Le Bâtiment, entièrement de Plain Pied, offre une structure métallique et bois lamellé collé. Bardage Bacs acier double peau prélaqué acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage béton et Chappe ciment. Hauteur: 6,4m au faîtage. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL + Aire de Lavage PL avec caniveau et grille. Pour mémoire: Bâtiment secondaire à usage Garage/Archivage + ancienne chaufferie.Taxe Foncière de 3.754€ en 2022.


Nous vendons cet Ensemble pour un montant de 1.450.400,00€FAI, incluant une part d'honoraires correspondant à 3,6%TTC du montant de la Vente, soit 50.400,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site


REF : 4296/CBB16


Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 1 450 400 € (800,44 €/m²)

Honoraires : 50 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 3,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1812 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 1 450 400 € (800,44 €/m²)

Surface : 1 812 m²

Contact

Référence CessionPME: 4296-ROPERTIMMO87

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

439€/m²
Prix bas
736€/m²
Prix médian
969€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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