Murs commerciaux au centre commercial du Jourdil

Murs commerciaux au centre commercial du Jourdil

Prix de vente320 000 €
Surface107 m²Montant au m²2 990,65 €/m²
Au sein du centre commercial du Jourdil, grand local de 107m2 à vendre libre de tout occupant.
Très grande vitrine, très belle visibilité.
Nombreuses possibilités, pas d'extraction.

Données financières

Prix de vente : 320 000 € (2 990,65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 107 m²

Copropriété

123 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F427 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C13 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
427
kWh/m².an
Émissions
13*
kgCO₂/m².an
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
13*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 320 000 € (2 990,65 €/m²)

Surface : 107 m²

Contact

Référence CessionPME: 617_60433739

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 697€/m²
Prix bas
2 490€/m²
Prix médian
3 566€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 159m² avec stockage Cluses
Mandat exclusif

Vente local commercial 159m² avec stockage Cluses

Prix de vente238 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

Local commercial de 159 m² + 130 m² de stockage - Une opportunité pour investisseurs ou professionnels

Idéalement situé dans un secteur de Cluses, ce local commercial de plain-pied de 159 m² bénéficie d'une entrée directe sur un vaste showroom lumineux. Il offre une excellente visibilité grâce à ses cinq vitrines donnant sur une rue passante.

Ce bien a été récemment rénové. Il comprend :

un vaste espace showroom,
un WC conforme aux normes PMR,
un bureau indépendant,
un espace composé de deux bureaux supplémentaires,
une pièce de stockage avec un escalier menant au sous-sol.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 130 m², offre un important espace de stockage, idéal pour les réserves, le matériel ou les archives.

Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer deux espaces distincts selon les besoins de votre activité.

Situé dans un environnement professionnel attractif, entouré de commerces et de bureaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité (aucune place privative).

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial. Toutefois, si un acquéreur souhaite y installer sa propre activité (hors activité alimentaire, conformément au règlement de copropriété), le locataire actuel s'est déclaré disposé à mettre fin au bail d'un commun accord, sous réserve de la réalisation de la vente. Cette possibilité ouvre le bien à un plus large éventail de projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une exploitation directe.

Une belle opportunité dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel - Réf.925529

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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