Local commercial 96m² à vendre à Annemasse
Prix de vente
268 500€
Surface
96 m²
Montant au m²
2 797€/m²
Opportunité exceptionnelle à Annemasse : local commercial de 96 m² au cœur de la ville
Découvrez ce local commercial idéalement situé à Annemasse, en Haute-Savoie.
Avec une superficie de 96 m² et une cave de 40 m², cet espace est parfait pour un commerce, un showroom ou des bureaux.
Points forts :
- Emplacement stratégique : à seulement 500 m de l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
- Visibilité optimale : grande vitrine pour attirer l'attention et mettre en valeur votre activité.
- Flexibilité d'aménagement : volumes spacieux et modulables selon vos besoins.
- Confort moderne : climatisation réversible, sol en parquet stratifié, faux plafond avec éclairage intégré et prises RJ45.
Autres avantages :
- Proximité du centre-ville, des commerces et des services.
- Stationnement public à proximité pour faciliter l'accès.
- Convient à tout type de commerce.
Conditions financières :
- Prix de vente : 260 000 € HT HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Pourquoi choisir ce local ?
Annemasse est une ville dynamique en pleine expansion, bénéficiant d'une clientèle frontalière et d'une excellente desserte grâce au Léman Express.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre futur commerce ou bureau au cœur d'Annemasse.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.914366
Découvrez ce local commercial idéalement situé à Annemasse, en Haute-Savoie.
Avec une superficie de 96 m² et une cave de 40 m², cet espace est parfait pour un commerce, un showroom ou des bureaux.
Points forts :
- Emplacement stratégique : à seulement 500 m de l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
- Visibilité optimale : grande vitrine pour attirer l'attention et mettre en valeur votre activité.
- Flexibilité d'aménagement : volumes spacieux et modulables selon vos besoins.
- Confort moderne : climatisation réversible, sol en parquet stratifié, faux plafond avec éclairage intégré et prises RJ45.
Autres avantages :
- Proximité du centre-ville, des commerces et des services.
- Stationnement public à proximité pour faciliter l'accès.
- Convient à tout type de commerce.
Conditions financières :
- Prix de vente : 260 000 € HT HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Pourquoi choisir ce local ?
Annemasse est une ville dynamique en pleine expansion, bénéficiant d'une clientèle frontalière et d'une excellente desserte grâce au Léman Express.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre futur commerce ou bureau au cœur d'Annemasse.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.914366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 268500 € (2796.88 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 96 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 268500 € (2796.88 €/m²)
Surface de 96 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 340932086413
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1842 €/m²
Prix bas
2583 €/m²
Prix médian
4250 €/m²
Prix haut
