Vente Local commercial 170m² Boulogne billancourt
Prix de vente1 200 000 €
Surface170 m²Montant au m²7 058,82 €/m²
Notre équipe vous propose un restaurant licence IV de 135 couverts avec une belle terrasse inscrite dans le bail. Affaire tenue par un professionnel, matériel aux normes très entretenu. La limonade n'est pas exploitée. Au sous-sol cuisine avec extraction de 350, réserve, cave à vin, monte plat. Deux toilettes avec dérogation obtenue. Reste 8 ans au bail pour un loyer de 5000 euros/mois TTC CC . La cession de 1200K euros net vendeur. Clientèle de bureaux et grosse densité de résidentiel. Disponibilité : Immédiate
Bus Dôme (Ligne 123) Métro Marcel Sembat (Ligne 9)
Bus Dôme (Ligne 123) Métro Marcel Sembat (Ligne 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 200 000 € (7 058,82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 170 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 85 | Immédiate | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 85 | Immédiate | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 170 m² |
Equipements
. Licence IV
. Terrasse de 36 places assises (inclus dans le loyer)
. Cuisine
. Extraction 350
. Réserve
. Cave à vin
. Monte plat
. CA 2024 : 1 100 000 euros
Surface RDC : 85 m²
Extracteur de fumées : oui
. Terrasse de 36 places assises (inclus dans le loyer)
. Cuisine
. Extraction 350
. Réserve
. Cave à vin
. Monte plat
. CA 2024 : 1 100 000 euros
Surface RDC : 85 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 1 200 000 € (7 058,82 €/m²)
Surface : 170 m²
Contact
Référence CessionPME: 13382030E-0040
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 836€/m²
Prix bas
4 717€/m²
Prix médian
6 381€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME