Local à vendre à Champniers ZAC des MontagnesLocal à vendre à Champniers ZAC des MontagnesLocal à vendre à Champniers ZAC des MontagnesLocal à vendre à Champniers ZAC des Montagnes

Local à vendre à Champniers ZAC des Montagnes

Prix de vente2 438 000 €
Surface2 700 m²Montant au m²902,96 €/m²
vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce site commercial dans la ZAC des Montagnes à Champniers, zone commerciale majeure de l'agglomération Nord d'Angoulême proche des grands axes routiers RN 10 / RN 141 (BORDEAUX/LIMOGES/POTIERS).

Ce bâtiment de 2 700 m² environ se compose d'un grand show-room, une partie bureaux, sanitaires et deux ateliers / réserves de stockage. Nombreux emplacements de parkings extérieurs privatifs sur terrain de 8 000 m².

Prix de vente FAI : 2 438 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien disponible en exclusivité.

Référence dossier : 1697 ()

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 438 000 € (902,96 €/m²)

Honoraires : 138 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 2700 m²

Equipements

Accès PMR, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 2 438 000 € (902,96 €/m²)

Surface : 2 700 m²

Contact

Référence CessionPME: 1697

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

439€/m²
Prix bas
736€/m²
Prix médian
969€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Une belle opportunité pour profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 611108 )

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


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:
(Entreprise individuelle)
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