AV local commercial 298m² à Chartres proche gare 1392300 € ( N° 2624801,A)

AV local commercial 298m² à Chartres proche gare

Prix de vente

1 392 300€

Surface

298 m²

Montant au m²

4 672€/m²

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant 1 cellule commerciale de 298 m² idéalement située à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques Principales : Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée. Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2026, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 392 300 HT Honoraires hors taxes (à la charge de lacquéreur) : 2.5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1392300 € (4 672,15 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 298 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 1392300 € (4 672,15 €/m²)

Surface de 298 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 3321 - 298 -6

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

980 €/m² Prix bas

1375 €/m² Prix médian

2656 €/m² Prix haut

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- R-2 : cave de 15 m² Prix hors honoraires, hors taxes : 550 000 HT Honoraires hors taxes (à la charge de lacquéreur) : 6% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

ENTRE LE MANS ET VERSAILLES
PROCHE CHARTRES

MURS COMMERCIAUX A VENDRE loués actuellement
Activité: Bar-Tabac
Loyer = 1 996 euros / mois HC ET HT
Bail de 2022.

Le bien est proche d'une gare, la commune est équipée d'infrastructures scolaires, sportives, commerçantes etassociatives.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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