Vente murs occupés boucherie à Colombes 92
Prix de vente300 000 €
Surface71 m²Montant au m²4 225,35 €/m²
COLOMBES:MURS OCCUPES A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR:8% BRUT DE RENTABILITE
Local Commercial vendu occupé par une Boucherie existante depuis 10 ans.
Loyer: 2000 Euros/mois/ht/hc (non soumis à TVA)
bail de 9 ans renouvellé en 2026.
Dépot de garantie: 3 Mois
Taxe foncière charge Locataire.
Surface : 70,77m² sur deux niveaux (rdc; 44,03m² + sous sol accéssible par un escalier intérieur: 26,74m²).
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Local Commercial vendu occupé par une Boucherie existante depuis 10 ans.
Loyer: 2000 Euros/mois/ht/hc (non soumis à TVA)
bail de 9 ans renouvellé en 2026.
Dépot de garantie: 3 Mois
Taxe foncière charge Locataire.
Surface : 70,77m² sur deux niveaux (rdc; 44,03m² + sous sol accéssible par un escalier intérieur: 26,74m²).
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix de vente : 300 000 € (4 225,35 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 71 m²
Copropriété
60 lots dans la copropriété
Charges annuelles : 2000 €
Informations sur le bail
Echéance : 30/06/2035
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 300 000 € (4 225,35 €/m²)
Surface : 71 m²
Contact
Référence CessionPME: VP3951-GUYHOQUETPRO
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 910€/m²
Prix bas
4 800€/m²
Prix médian
6 366€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME