Murs commerciaux à Jouy-Aux-Arches 980000 € ( N° 2700148,A)

Murs commerciaux à Jouy-Aux-Arches

Prix de vente

980 000€

Surface

596 m²

Montant au m²

1 644€/m²

- IMMEUBLE TERTIAIRE – FORTE RENTABILITÉ – ZONE ACTISUD Idéalement situé au cOEur de la dynamique zone d’activités d’Actisud, sur la commune de Jouy-aux-Arches, cet immeuble tertiaire développe une surface d’environ 596 m² environ et constitue une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Construit en 1997, le bâtiment est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant une mise en exploitation immédiate. ? Composition : * 2 lots d’environ 150 m² environ * 2 lots d’environ 100 m² environ * Parties communes d’environ 96 m² environ * Stationnements privatifs, indispensables pour les activités tertiaires ? Atouts majeurs : ? Situation locative mixte : * Une partie déjà louée générant des revenus immédiats * Une partie disponible permettant d’optimiser rapidement la rentabilité ? Potentiel locatif annuel estimé entre 60 000 € et 70 000 € ? Baux professionnels en place ? Emplacement stratégique au sein d’une zone à forte attractivité économique, garantissant une demande locative soutenue Un investissement sécurisé et évolutif Ce bien s’adresse à tout investisseur recherchant un actif à la fois rentable, sécurisé et avec potentiel de valorisation. Dossier locatif complet et étude de rentabilité disponibles sur demande Une opportunité à ne pas laisser passer – contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 27783), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 980000 € (1 644,3 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 596 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Jouy-aux-Arches, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 980000 € (1 644,3 €/m²)

Surface de 596 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 2060170

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 415 800 € HT + 4 200 € TVA, soit 420 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 394 800 € HT + 0 € TVA, soit 394 800 € TTC
Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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