Vente murs commerciaux 41m² à Lorient Merville
Prix de vente
134 000€
Surface
41 m²
Montant au m²
3 268€/m²
- À vendre, murs commerciaux situés dans le quartier de Merville à Lorient, actuellement loués à une auto-école depuis le 21 décembre 2020 (bail commercial 3/6/9).Loyer mensuel de 510€ + 20€ de charges.Le local d’environ 41 m² environ comprend un espace d’accueil, une salle de code équipée d’un meuble évier, ainsi qu’un WC séparé.Les occupants bénéficient également d’un accès à un jardin privatif et à des box privatifs situés à l’arrière du bâtiment dans le jardin.Cave en terre battue située dans le sous-sol.Une constructibilité est envisageable sur la partie jardin. (3 boxs d'environ 40 m² environ au total, divisés en 3 espaces sur dalle béton), offrant un potentiel intéressant de réhabilitation ou de reconstruction.Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic professionnel.Dossier complet (photos et vidéos) disponible sur demande
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 74785), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 134000 € (3 268,29 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 41 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 134000 € (3 268,29 €/m²)
Surface de 41 m²
Réactualisé le 24/03/2026
Référence CessionPME : 1885934
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1321 €/m²
Prix bas
1951 €/m²
Prix médian
2853 €/m²
Prix haut
