Vente local 79m² axe très passant à Lorient

Prix de vente

70 000€

Surface

79 m²

Montant au m²

886€/m²

Situé sur un axe très passant entre Lorient et Lanester, ce local commercial d'environ 79 m² offre une excellente visibilité et un environnement dynamique.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), il se compose de :

- un espace de vente,

- un bureau à l'arrière,

- une mezzanine,

- et des sanitaires.

Un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de showroom.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

Données Financières

Prix de vente : 70000 € (886.08 €/m²)

Honoraires : 4 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 65 100 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 79 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 70000 € (886.08 €/m²)

Surface de 79 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : LO092501

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1321 €/m² Prix bas

1951 €/m² Prix médian

2853 €/m² Prix haut

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- 1er étage 25m² : local commercial/professionnel
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- cave 25m²
- cour à l'arrière de l'immeuble Le local commercial en RDC est protégé et ne peut pas être transformé en appartement. Possibilité de transformer les 1er et 2eme étages en un 2pièces en duplex avec accès indépendant depuis la voie publique. Ce bien s'adapte parfaitement pour un acquéreur recherchant un investissement locatif ou un local commercial/professionnel avec un logement. Plus d'informations sur demande.

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant :

Un local commercial en rez-de-chaussée,
Une cave privative en sous-sol.

Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.

Emplacement recherché Bonne visibilité Locataire en place.

DPE En cours